Типовой

Квартал Авиаторов

Name: Квартал Авиаторов на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Балашиха, Балашихинское шоссе, 8. Застройщик Квартал Авиаторов комнания ООО СЗ РЕНОВАЦИЯ-БАЛАШИХА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Квартал Авиаторов

Московская область , Балашиха , Балашихинское шоссе , 8

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир528

Этажей18

Продано55%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

30.01.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–18

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 11

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 24 275

Количество подъездов 3

Количество квартир 528

Количество нежилых помещений 187

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 56

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 46 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,77 - 2,95

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 55,1%

Средняя цена 218 285 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 730,3 м²

Общая площадь 27 004,9 м²

Общая площадь объекта 37 771,6 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "СИТИСТРОЙ-МО" (ИНН: 7731324388)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Жилой дом №8

Дата сдачи 15.07.2025

Стоимость проекта 2 194 594 257 ₽

Проектная декларация № 50-003820

Дата публикации проектной декларации 05.08.2023

Последнее обновление проектной декларации 08.07.2025

Дата первого ДДУ 07.09.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу АЛЬФА-БАНК

БИК банка эскроу 044525593

ИНН банка эскроу 7728168971

Этапы строительства

Готовность 60% 4 кв. 2024

Готовность 20% 4 кв. 2023

Готовность 100% 3 кв. 2025

Готовность 40% 2 кв. 2024

Готовность 80% 1 кв. 2025

Инженерные изыскания

"РУМБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

Архитектурное проектирование

"САМОЛЕТ-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9731005530

ПРОЕКТНОЕ БЮРО "ЦЕНТР ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ИНИЦИАТИВ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715654371

"ДЖИ КОМ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5012050816

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 04.06.2025 · № 50-2-1-2-030990-2025 · ЦЕНТР НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ · ИНН 5036173013

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 07.07.2023 · № 50-2-1-3-039239-2023 · "Центр Негосударственных Экспертиз" · ИНН 5036173013

Квартирография

Всего квартир: 528

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

240

—

3-комнатные

176

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,3

Географическая доступность

Городской транспорт

4,5

Личный транспорт

3,5

Удалённость социальных объектов

9,4

6,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Да

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки3

Площадки ТКО2

Парковка на территории56

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:15:0011005:7096

Площадь земельного участка 15 445 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 6955

Дата договора на землю 09.01.2023

Срок действия договора до 16.03.2028

Застройщик

ООО СЗ РЕНОВАЦИЯ-БАЛАШИХА

Группа: Самолет

Телефон +7 (495) 967-13-13

E-mail отдела продаж info@samolet.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003820 2023-08-05

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-15-24543-2023 2023-08-01 действует до 2026-09-01 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть