Москворечье
Кратко об объекте
Москворечье
ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Район Москворечье-Сабурово, ЮАО, Москворечье-Сабурово, улица Котляковская, земельный участок 7/4, земельный участок 6Б
Сдача4 кв. 2027
СтатусСтроится
КлассБизнес
Квартир1644
Этажей40
Продано92%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
4 кв. 2027
Выдача ключей
22.01.2028
Материал стен
Другое
Количество этажей
2–40
Обеспеченность машиноместами
14%
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
11
Первый этаж
Жилой
Жилая площадь, м²
67 668
Количество подъездов
8
Количество пассажирских лифтов
6
Количество квартир
1644
Количество нежилых помещений
255
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
14
Среднее количество этажей в подъезде
12
Машиноместа
Количество мест в паркинге
228
Машино-мест на территории
12
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
41,2 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,66 - 4,59
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
3
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
2
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
2
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
92,2%
Средняя цена
455 578 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
6 481,8 м²
Общая площадь
74 149,3 м²
Общая площадь объекта
103 354,4 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово, улица Котляковская, земельный участок 7/4, земельный участок 6Б
Дата сдачи
31.12.2027
Стоимость проекта
17 000 000 000 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003083
Дата публикации проектной декларации
12.07.2024
Последнее обновление проектной декларации
05.08.2026
Дата первого ДДУ
06.08.2024
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ВТБ
БИК банка эскроу
044525187
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 20%
2 кв. 2025
Готовность 60%
2 кв. 2026
Готовность 100%
4 кв. 2027
Готовность 40%
4 кв. 2025
Готовность 80%
4 кв. 2026
Инженерные изыскания
"ЛЕОГРАНД"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634
"ГЕОСТАНДАРТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
Архитектурное проектирование
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"ОБЪЕДИНЕННАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9703021970
"ПРИМА СЕРВИС-ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748
"МСК ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800
"ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480
"ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "БЕЗОПАСНОСТЬ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717768952
"ЭКСО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734493970
"ВЕКТОР"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722471629
"ГЕОСТАНДАРТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
01.07.2024 · № 77-2-1-3-034088-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
23.08.2024 · № 77-1-1-3-048901-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
03.09.2025 · № 77-1-1-2-052125-2025 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 1644
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
1062
0
—
—
2-комнатные
461
0
—
—
3-комнатные
121
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
7
Транспортная
доступность
доступность
7
Зелёные
зоны
зоны
8
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
4,8
Личный транспорт
6,2
Удалённость социальных объектов
3,3
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Каширская
Кантемировская
Чертановская
Детские площадки3
Спортивные площадки2
Площадки ТКО2
Машино-мест228
Обеспеченность парковкой
14%
Парковка на территории12
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Нет
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Нет
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка 1
77:05:0005003:11242
Площадь земельного участка 1
16 823 м²
Кадастровый номер участка 2
77:05:0005003:11228
Площадь земельного участка 2
790 м²
Право на земельный участок 1
Право аренды
Тип договора на землю 1
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 1
М-05-060646
Дата договора на землю 1
29.05.2023
Дата регистрации договора 1
29.11.2023
Срок действия договора до 1
02.02.2030
Право на земельный участок 2
Право аренды
Тип договора на землю 2
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 2
М-05-060599
Дата договора на землю 2
19.05.2023
Дата регистрации договора 2
29.11.2023
Срок действия договора до 2
05.02.2030
Застройщик
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Москворечье
ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Район Москворечье-Сабурово, ЮАО, Москворечье-Сабурово, улица Котляковская, земельный участок 7/4, земельный участок 6Б
Каширская
Кантемировская
Чертановская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус