Комфорт

Октябрьский

Name: Октябрьский на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Люберцы городской округ, Октябрьский посёлок, Новая улица. Застройщик Октябрьский комнания ООО СЗ КИТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Октябрьский

Московская область , Люберцы городской округ , Октябрьский посёлок , Новая улица

Сдача4 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир180

Этажей17

Продано37%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2027

Выдача ключей

30.06.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 8 144

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 180

Количество нежилых помещений 2

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 10

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 45,2 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3 - 3,35

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 36,7%

Средняя цена 205 490 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 423 м²

Общая площадь 8 566,5 м²

Общая площадь объекта 11 818 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дата сдачи 31.12.2027

Стоимость проекта 1 150 688 601 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-004056

Дата публикации проектной декларации 23.08.2024

Последнее обновление проектной декларации 04.08.2026

Дата первого ДДУ 09.10.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 100% 4 кв. 2027

Готовность 20% 4 кв. 2025

Готовность 40% 1 кв. 2026

Готовность 80% 2 кв. 2027

Готовность 60% 3 кв. 2026

Инженерные изыскания

"Арт Гео Проект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7720708960

Архитектурное проектирование

СИГМА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018154547

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 18.02.2020 · № 50-1-1-3-004102-2020 · МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 5041020693

Квартирография

Всего квартир: 180

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

105

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории10

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:22:0020102:43

Площадь земельного участка 2 810 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 38/24

Дата договора на землю 28.11.2024

Дата регистрации договора 17.12.2024

Срок действия договора до 26.11.2027

Застройщик

ООО СЗ КИТ

Группа: КАРАНДАШ девелопмент

Телефон +7 (495) 374-74-08

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail sz.kit@yandex.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004056 2024-08-23

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-22-27606-2024 2024-05-17 действует до 2026-11-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть