Элитный

Преображенская площадь

Элитный

Преображенская площадь

Name: Преображенская площадь на сайте REALESTATE.RU. Москва, Восточный АО, Преображенское район. Застройщик Преображенская площадь комнания АО НИИДАР-НЕДВИЖИМОСТЬ (СЗ).
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва , Восточный АО , Преображенское район

Сдача2 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир1291

Этажей18

Продано35%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

2 кв. 2027

Выдача ключей

29.12.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

52%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 86 566

Количество подъездов 16

Количество пассажирских лифтов 16

Количество квартир 1291

Количество нежилых помещений 433

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 16

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге 669

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 142

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 67,1 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,15 - 4,25

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 36,1%

Средняя цена 537 560 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 18 632,2 м²

Общая площадь 105 198,4 м²

Общая площадь объекта 146 754,5 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО ГЭС КОНСТРАКШН (ИНН: 9714014365)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, Восточный административный округ, р-н Преображенское, ул.1-ая Бухвостова, вл.12/11

Дата сдачи 30.06.2027

Стоимость проекта 21 894 386 208 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003014

Дата публикации проектной декларации 14.02.2024

Последнее обновление проектной декларации 29.07.2026

Дата первого ДДУ 10.05.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2025

Готовность 80% 1 кв. 2027

Готовность 100% 2 кв. 2027

Готовность 60% 2 кв. 2026

Готовность 40% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Инженерная Геология Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730587095

Архитектурное проектирование

АМ Атриум Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713233787

ЭкоГлавПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814

Проектная компания "Геостройпроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Аудит и Безопасность-АС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7706734180

Айдиай Проджект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7736330890

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 30.06.2023 · № 77-1-1-3-037695-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

8,9

Географическая доступность

Городской транспорт

9,4

Личный транспорт

7,1

Удалённость социальных объектов

6,3

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Нет

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки3

Спортивные площадки3

Площадки ТКО1

Машино-мест669

Обеспеченность парковкой 52%

Парковка рядом142

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:03:0003025:5124

Площадь земельного участка 1 77 753 м²

Кадастровый номер участка 2 77:03:0003025:122

Площадь земельного участка 2 1 450 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 М-03-047609

Дата договора на землю 1 28.08.2015

Дата регистрации договора 1 25.12.2015

Срок действия договора до 1 24.06.2027

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 М-03-050999

Дата договора на землю 2 28.07.2017

Дата регистрации договора 2 15.11.2017

Срок действия договора до 2 22.02.2029

Застройщик

АО НИИДАР-НЕДВИЖИМОСТЬ (СЗ).

Телефон +7 (495) 320-39-52

E-mail отдела продаж sales@regions-development.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

НИИДАР-НЕДВИЖИМОСТЬ (СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК)

Организационно-правовая форма

Непубличное акционерное общество

Юридический адрес

г Москва, проспект Андропова дом 1 помещение 35

ИНН

7718965054

ОГРН

1147746059691

КПП

772501001

Дата регистрации

30.01.2014

E-mail info@jk-preobrajenskaya.ru

Сайт pp.moscow

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003014 2024-02-14

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-03-021272-2023 2023-12-20 действует до 2027-06-21 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть