Типовой

Саларьево парк

Name: Саларьево парк на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский административный округ, Сосенское поселение, Саларьево Парк жилой комплекс, к56.1. Застройщик Саларьево парк комнания ООО СЗ ТИРОН
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Саларьево парк

Москва , Новомосковский административный округ , Сосенское поселение , Саларьево Парк жилой комплекс , к56.1

Сдача4 кв. 2025

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир1056

Этажей23

Продано98%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

4 кв. 2025

Выдача ключей

30.12.2025

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 17

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 39 201

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 12

Количество квартир 1056

Количество нежилых помещений 197

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 24

Среднее количество этажей в подъезде 17

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 35

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 37,1 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,62 - 4,13

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 4

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 98,4%

Средняя цена 361 457 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 401,3 м²

Общая площадь 41 602,6 м²

Общая площадь объекта 53 204,7 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, НАО, поселение Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское, корпус 56 (этап 2)

Дата сдачи 03.10.2025

Стоимость проекта 7 250 000 000 ₽

Проектная декларация № 77-003137

Дата публикации проектной декларации 25.11.2024

Последнее обновление проектной декларации 03.10.2025

Дата первого ДДУ 01.01.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 80% 3 кв. 2025

Готовность 40% 1 кв. 2025

Готовность 60% 2 кв. 2025

Готовность 100% 4 кв. 2025

Готовность 20% 4 кв. 2024

Инженерные изыскания

"ГЕОГРАДСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Управляющая строительная компания "СИБИРЯК Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 2466123241

"ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ПАРУС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 2465317371

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7705856643

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 30.11.2022 · № 77-2-1-3-084151-2022 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 08.11.2024 · № 77-2-1-2-066146-2024 · "СИБСТРОЙЭКСПЕРТ" · ИНН 2460241023

Положительное заключение экспертизы проектной документации 04.12.2024 · № 77-2-1-2-072783-2024 · "СИБСТРОЙЭКСПЕРТ" · ИНН 2460241023

Положительное заключение экспертизы проектной документации 06.08.2025 · № 77-2-1-2-045547-2025 · "СИБСТРОЙЭКСПЕРТ" · ИНН 2460241023

Положительное заключение экспертизы проектной документации 02.07.2024 · № 77-2-1-2-034433-2024 · "СИБСТРОЙЭКСПЕРТ" · ИНН 2460241023

Положительное заключение экспертизы проектной документации 31.07.2024 · № 77-2-1-2-043004-2024 · "СИБСТРОЙЭКСПЕРТ" · ИНН 2460241023

Квартирография

Всего квартир: 1056

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

738

—

2-комнатные

255

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,4

Географическая доступность

Городской транспорт

4,7

Личный транспорт

2,8

Удалённость социальных объектов

2,5

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Да

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Филатов луг

Саларьево

Прокшино

Детские площадки2

Спортивные площадки2

Площадки ТКО4

Парковка на территории35

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:17:0120114:6123

Площадь земельного участка 121 349 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Передаточный акт

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 14.02.2020

Застройщик

ООО СЗ ТИРОН

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж Info@tyrone.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003137 2024-11-25

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-17-021620-2024 2024-07-24 действует до 2027-03-23 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть