Бизнес

Шагал

Name: Шагал на сайте REALESTATE.RU. Москва, Южный АО, Даниловский район, Павла Филонова бульвар. Застройщик Шагал комнания ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Шагал

Москва , Южный АО , Даниловский район , Павла Филонова бульвар

Сдача4 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир298

Этажей10

Продано45%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2028

Выдача ключей

30.04.2029

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–10

Обеспеченность машиноместами

66%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 15 085

Количество подъездов 6

Количество пассажирских лифтов 13

Количество квартир 298

Количество нежилых помещений 168

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 197

Машино-мест на территории 1

Машино-мест рядом 8

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 50,6 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,87 - 3,6

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 45%

Средняя цена 528 557 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 5 648,8 м²

Общая площадь 20 733,3 м²

Общая площадь объекта 31 859,9 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СПМ-жилстрой (ИНН: 7715337622)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ЮАО, Даниловский, ул Автозаводская, вл.23/71

Дата сдачи 31.12.2028

Стоимость проекта 7 435 337 123 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003239

Дата публикации проектной декларации 03.09.2025

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 10.10.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 3 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2028

Готовность 60% 4 кв. 2027

Готовность 40% 2 кв. 2027

Готовность 80% 2 кв. 2028

Инженерные изыскания

ЭТАЛОН ЭКСПЕРТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715371151

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Проектное бюро Макспроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701027896

ЭталонПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 22.07.2025 · № 77-2-1-3-042085-2025 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Квартирография

Всего квартир: 298

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

189

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

ЗИЛ

Технопарк

Верхние Котлы

Детские площадки3

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Машино-мест197

Обеспеченность парковкой 66%

Парковка на территории1

Парковка рядом8

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0002005:3412

Площадь земельного участка 25 713 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-05-054278

Дата договора на землю 11.07.2019

Дата регистрации договора 23.08.2019

Срок действия договора до 10.12.2030

Застройщик

ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ

Группа: Эталон

Телефон +7 (495) 685-93-52

E-mail отдела продаж msk-оffice@etalongroup.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail gu-gk@etalongroup.com

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003239 2025-09-03

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-05-022260-2025 2025-08-18 действует до 2031-08-18 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть