SOUL
Кратко об объекте
SOUL
Город Москва, Северный административный округ, Район Аэропорт, Москва, САО, г.Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Аэропорт, ул.Часовая, земельный участок 28/1 (Этап строительства 1.1)
Сдача1 кв. 2026
СтатусСдан
КлассБизнес
Квартир428
Этажей23
Продано99%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
1 кв. 2026
Выдача ключей
30.03.2026
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
2–23
Обеспеченность машиноместами
26%
Класс энергоэффективности
A+
Среднее количество квартир на этаже
8
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
24 932
Количество подъездов
3
Количество пассажирских лифтов
6
Количество квартир
428
Количество нежилых помещений
78
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
3
Среднее количество этажей в подъезде
8
Машиноместа
Количество мест в паркинге
112
Машино-мест на территории
15
Машино-мест рядом
30
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
58,3 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3 - 3,4
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
3
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
2
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
99,4%
Средняя цена
487 344 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
4 628,6 м²
Общая площадь
29 560,6 м²
Общая площадь объекта
45 364,3 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Москва, САО, г.Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Аэропорт, ул.Часовая, земельный участок 28/1 (Этап строительства 1.1)
Дата сдачи
15.01.2026
Стоимость проекта
8 698 008 449 ₽
Проектная декларация
№ 77-002805
Дата публикации проектной декларации
11.01.2023
Последнее обновление проектной декларации
02.01.2026
Дата первого ДДУ
07.02.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 20%
3 кв. 2023
Готовность 40%
1 кв. 2024
Готовность 100%
1 кв. 2026
Готовность 80%
2 кв. 2025
Готовность 60%
4 кв. 2024
Инженерные изыскания
"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"ЮНИПРО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541
"ГЕОГРАДСТРОЙ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187
"РОСЖЕЛДОРПРОЕКТ"
Акционерное общество · ИНН 7708587910
"ОЛИМПРОЕКТ-ГЕО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734582972
"ПЛАН"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7703664343
Архитектурное проектирование
"ПРОЕКТНОЕ БЮРО АПЕКС"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428
"ЮНИПРО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541
"ОБЪЕДИНЕННАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9703021970
"ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480
"ФМ ПРОДЖЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718144661
"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
"ЮНИПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9704035447
"ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "БЕЗОПАСНОСТЬ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717768952
"СМАРТ-ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701077424
"ЭКСО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734493970
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
26.12.2022 · № 77-2-1-3-092787-2022 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765
Положительное заключение экспертизы проектной документации
04.11.2023 · № 77-2-1-2-066926-2023 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765
Положительное заключение экспертизы проектной документации
05.12.2025 · № 77-2-1-2-073541-2025 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765
Положительное заключение экспертизы проектной документации
11.12.2025 · № 77-2-1-2-075316-2025 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765
Квартирография
Всего квартир: 428
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
200
0
—
—
2-комнатные
147
0
—
—
3-комнатные
80
0
—
—
4+ комнат
1
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
6
Транспортная
доступность
доступность
7
Зелёные
зоны
зоны
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7,6
Личный транспорт
7,9
Удалённость социальных объектов
6,6
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Нет
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Сокол
Стрешнево
Октябрьское поле
Детские площадки3
Спортивные площадки1
Площадки ТКО2
Машино-мест112
Обеспеченность парковкой
26%
Парковка на территории15
Парковка рядом30
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Да
Остановки рядом
Нет
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:09:0000000:189135
Площадь земельного участка
57 090 м²
Право на земельный участок 1
Право собственности
Тип договора на землю 1
Договор купли-продажи земельного участка
Номер договора на землю 1
77-16/130
Дата договора на землю 1
30.09.2021
Право на земельный участок 2
Право собственности
Тип договора на землю 2
Решение о разделе земельного участка
Номер договора на землю 2
Б/н
Дата договора на землю 2
06.12.2021
Застройщик
ООО СЗ ЧАСОВАЯ
СЗ ЧАСОВАЯ
Группа:
Forma
Телефон
+7 (495) 487-00-00
E-mail отдела продаж
info@forma.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
SOUL
Город Москва, Северный административный округ, Район Аэропорт, Москва, САО, г.Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Аэропорт, ул.Часовая, земельный участок 28/1 (Этап строительства 1.1)
Сокол
Стрешнево
Октябрьское поле
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус