Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: Иной вид материалов наружных стен и каркасов. Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 5 подъездов. Лифтовое оборудование включает 3 пассажирских лифта и 8 грузовых или грузопассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 18 563,8 м²; жилая площадь — 15 250,9 м²; нежилая площадь — 3 312,9 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 28 951,9 м². В качестве подрядной организации указан ООО ФОДД АЙ ДИ (ИНН: 7728387525).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 146 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 2-комнатные — 55, 3-комнатные — 63, 4+ комнат — 28. Наиболее многочисленная категория — 3-комнатные: 63 квартиры, что составляет примерно 43,2% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,5 - 3,85 м.

Структура квартир

• 2-комнатные: 55 — около 37,7% от общего числа
• 3-комнатные: 63 — около 43,2% от общего числа
• 4+ комнат: 28 — около 19,2% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Не жилое: Без отделки — 11 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Жилое: Черновая — 146 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 110 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 110 машино-мест
• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 4
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ЦЕНТР НА ТЕССИНСКОМ. Краткое наименование организации — СЗ ЦЕНТР НА ТЕССИНСКОМ. Компания относится к группе «ELEMENT». В данных застройщика указан контактный e-mail sz_cnt@theelement.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003327 от 29.04.2026
• Разрешение на строительство № 77-01-022711-2026 от 28.04.2026, срок действия до 28.04.2029. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ