Типовой

Жилой дом Строительный проезд

Name: Жилой дом Строительный проезд на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северо-западный АО, Южное Тушино район, Строительный переулок, вл9/13. Застройщик Жилой дом Строительный проезд комнания ООО СЗ ЧЕРНЕВО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва , Северо-западный АО , Южное Тушино район , Строительный переулок , вл9/13

Сдача2 кв. 2026

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир1074

Этажей32

Продано100%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

2 кв. 2026

Выдача ключей

15.12.2026

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–32

Обеспеченность машиноместами

16%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 54 449

Количество подъездов 7

Количество пассажирских лифтов 18

Количество квартир 1074

Количество нежилых помещений 19

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 26

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 176

Машино-мест на территории 52

Машино-мест рядом 29

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 50,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,65

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 4

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 99,7%

Средняя цена 175 729 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 016,9 м²

Общая площадь 58 465,7 м²

Общая площадь объекта 89 624,9 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, СЗАО, внутригородская территория муниципальный округ Покровское-Стрешнево, г.Москва, Покровское-Стрешнево, проезд 2-й Тушинский, земельный участок 1

Дата сдачи 28.11.2025

Стоимость проекта 10 008 000 000 ₽

Проектная декларация № 77-003020

Дата публикации проектной декларации 29.02.2024

Последнее обновление проектной декларации 11.11.2025

Дата первого ДДУ 04.07.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу АЛЬФА-БАНК

БИК банка эскроу 044525593

ИНН банка эскроу 7728168971

Этапы строительства

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 40% 1 кв. 2025

Готовность 80% 1 кв. 2026

Готовность 60% 3 кв. 2025

Готовность 100% 2 кв. 2026

Инженерные изыскания

"ВЕРШИНА-ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9709081398

"ГЕОГРАДСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187

Архитектурное проектирование

"ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК-МФС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7704539433

"ПЕРСПЕКТИВА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715422085

"АНКО РЕШЕНИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718235799

"ЦЕНТР ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ИНИЦИАТИВ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715654371

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 07.12.2023 · № 77-1-1-3-074987-2023 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.10.2025 · № 77-1-1-2-063814-2025 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 1074

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

533

—

2-комнатные

373

—

3-комнатные

159

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Тушинская

Сходненская

Спартак

Детские площадки2

Спортивные площадки2

Площадки ТКО4

Машино-мест176

Обеспеченность парковкой 16%

Парковка на территории52

Парковка рядом29

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0005007:3933

Площадь земельного участка 19 150 м²

Право на земельный участок Право субаренды

Тип договора на землю Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю Ф-08-002503

Дата договора на землю 23.01.2023

Дата регистрации договора 27.03.2023

Срок действия договора до 31.03.2026

Застройщик

ООО СЗ ЧЕРНЕВО

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail chernevoSZ@pik.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003020 2024-02-29

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-08-021347-2024 2024-02-01 действует до 2027-02-01 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть