Реализация проекта

На текущем этапе статус объекта указан как «строится». Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — 4 кв. 2026. Плановая дата передачи помещений участникам проекта — 30.04.2027. Сроки в описании приведены по имеющимся данным объекта и могут уточняться по мере реализации проекта.

Состав квартир

Квартирография проекта включает 726 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 405, 2-комнатные — 202, 3-комнатные — 94, 4+ комнат — 25. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 405 квартир, что составляет примерно 55,8% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,82 - 3,22 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 405 — около 55,8% от общего числа
• 2-комнатные: 202 — около 27,8% от общего числа
• 3-комнатные: 94 — около 12,9% от общего числа
• 4+ комнат: 25 — около 3,4% от общего числа

Планировки и отделка

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Предчистовая — 726 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ), Возведение межкомнатных перегородок, Подготовка стен помещений (кроме санузлов), Стяжка пола помещений (кроме санузлов), Стяжка пола санузлов, Подготовка потолков помещений (кроме санузлов), Разводка инженерных коммуникаций (Слаботочные системы))
• Не жилое: Черновая — 95 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Стяжка пола помещений (кроме санузлов), Стяжка пола санузлов

Благоустройство территории

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 175 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 175 машино-мест
• Детские площадки: 2
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.
• Предусмотрены велосипедные дорожки.

Кто строит «Жилой комплекс "1-й Измайловский"»

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ СЕВЕРО-ЗАПАД СТОЛИЦЫ. Краткое наименование организации — СЗ СЕВЕРО-ЗАПАД СТОЛИЦЫ. Компания относится к группе «ФСК». В данных застройщика указан контактный e-mail info@fsk.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Разрешительная документация

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002972 от 09.12.2023
• Разрешение на строительство № 77-03-021243-2023 от 08.12.2023, срок действия до 30.05.2030. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)