Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A+. В проекте предусмотрено 4 подъезда. Лифтовое оборудование включает 12 грузовых или грузопассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 69 791,5 м²; жилая площадь — 63 341,4 м²; нежилая площадь — 6 450,1 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 109 418,7 м². В качестве подрядной организации указан ООО Девелопер-Билдинг (ИНН: 7715596666).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 826 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 283, 2-комнатные — 290, 3-комнатные — 244, 4+ комнат — 9. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 290 квартир, что составляет примерно 35,1% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3 - 3,3 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 283 — около 34,3% от общего числа
• 2-комнатные: 290 — около 35,1% от общего числа
• 3-комнатные: 244 — около 29,5% от общего числа
• 4+ комнат: 9 — около 1,1% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 332 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 332 машино-места
• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 1
• Проектом предусмотрен пандус.
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО ЭЗКС. Краткое наименование организации — ЭЗКС. В данных застройщика указан контактный e-mail lime@lime-dom.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-000328 от 23.05.2018
• Разрешение на строительство № RU77102000-007470 от 19.11.2012, срок действия до 31.12.2021. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора г.Москвы