Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности B. В проекте предусмотрено 7 подъездов. Лифтовое оборудование включает 11 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 26 918,6 м²; жилая площадь — 21 459,1 м²; нежилая площадь — 5 459,5 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 40 050,2 м². В качестве подрядной организации указан ООО СПМ-Жилстрой (ИНН: 7715337622).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 321 квартиру. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 104, 2-комнатные — 130, 3-комнатные — 79, 4+ комнат — 8. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 130 квартир, что составляет примерно 40,5% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,1 - 3,6 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 104 — около 32,4% от общего числа
• 2-комнатные: 130 — около 40,5% от общего числа
• 3-комнатные: 79 — около 24,6% от общего числа
• 4+ комнат: 8 — около 2,5% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 321 помещение. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 101 помещение. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери
• Не жилое: Без отделки — 16 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 222 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 6 детских площадок. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 222 машино-места
• Детские площадки: 6
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ. Краткое наименование организации — СЗ ЗИЛ-ЮГ. Компания относится к группе «Эталон». В данных застройщика указан контактный e-mail gu-gk@etalongroup.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002458 от 16.03.2022
• Разрешение на строительство № 77-126000-019761-2021 от 23.09.2021, срок действия до 30.04.2024. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы