«Новеллы» — жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «Талан». ЖК находится в Дзержинском районе на северо-западе Ярославля. На закрытой территории появятся детские площадки для разных возрастов и места для прогулок и отдыха. В «Новеллах» представлены студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. Часть домов комплекса уже сдана, следующий этап строительства завершится в IV квартале 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Новеллы» расположен на Тутаевском шоссе в 650 м от берега Волги. Отсюда жители могут строить автомобильные маршруты в пригород, центр и другие районы Ярославля. Расстояние от ЖК до парка «Павловская роща» составляет 1,5 км, до ж/д вокзала Ярославль-Главный — 10 км, до международного аэропорта Туношна — 38 км.

В 5 минутах ходьбы есть остановки автобусов и троллейбусов. На общественном транспорте можно без пересадок доехать, например, до торгово-развлекательного центра «Рио», Юбилейного парка или Волжского бульвара.

Инфраструктура

На закрытой территории комплекса «Новеллы» не будет машин и посторонних. Для безопасности предусмотрены камеры видеонаблюдения и пульт охраны. Во дворе появятся детские площадки для разных возрастов, зоны для отдыха и дорожки для прогулок. В холлах будет светло благодаря прозрачным входным группам, которые расположатся на уровне земли. На первых этажах спроектированы колясочные.

В радиусе нескольких километров есть школы и детские сады, многопрофильные клиники и стоматологии, спортивные и торговые комплексы. До многих мест можно добраться пешком за несколько минут.

• Прогулки. Скобыкинская и Павловская рощи.
• Образование. ЯрГАУ, средние школы № 90, 92, 87, 56, детские сады № 18, 114, 127.
• Здоровье. Клиническая больница № 9, медицинские центры «Мотус», «ЛПУ МИБС-Ярославль», «Альфа-Центр здоровья».
• Спорт. Фитнес-центры и спортивные клубы «Легион», «Волшебный город», «Патриот», «Максимус», Art Fitness.
• Магазины. Торговые центры «Альтаир», «Победа», «Космос», супермаркеты «Магнит у дома», «Пятёрочка».
• Еда. Кафе и рестораны «Бургер Кинг», «Мангал House», «Крафт», «Пипяо», «ПиццаФабрика», «Горячая точка», Subway.

О застройщике

Застройщик комплекса — компания «Талан», которая специализируется на жилом строительстве в 12 городах России. За время работы девелопер построил множество проектов общей площадью свыше 3 млн м², а в домах от застройщика живут 37 тыс. человек. В портфолио компании «Талан» — ЖК «Новая Тверь» в Твери, «Новые Горизонты» и «Гавань» во Владивостоке, «Трилогия» и «Атмосфера» в Ижевске.

Архитектура

Жилой комплекс «Новеллы» строится по кирпично-монолитной технологии. Такие здания круглый год сохраняют комфортный микроклимат и снижают уровень внешнего шума. Каждая секция «Новелл» отличается от остальных высотой и цветовым оформлением внешних стен. На фасадах домов — витражное остекление и французские балконы.

В комплексе «Новеллы» можно купить студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. В некоторых планировках предусмотрены балконы и лоджии, 3 санузла, места для гардеробных и шкафов-купе, изолированные спальни и гостиные. На этапе строительства ЖК «Новеллы» цены на недвижимость здесь — самые выгодные.