Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности C. В проекте предусмотрено 1 подъезд. Лифтовое оборудование включает 4 пассажирских лифта и 2 грузовых или грузопассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 21 317,8 м²; жилая площадь — 18 609,2 м²; нежилая площадь — 2 708,6 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 35 103,8 м². В качестве подрядной организации указан ООО "Трансстройинвест Инжиниринг (ИНН: 9102229117).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 310 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 102, 2-комнатные — 142, 3-комнатные — 61, 4+ комнат — 5. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 142 квартиры, что составляет примерно 45,8% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3 - 3,3 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 102 — около 32,9% от общего числа
• 2-комнатные: 142 — около 45,8% от общего числа
• 3-комнатные: 61 — около 19,7% от общего числа
• 4+ комнат: 5 — около 1,6% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 159 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 43 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 139 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 139 машино-мест
• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ДОХОДНЫЙ ДОМ. Краткое наименование организации — СЗ ДОХОДНЫЙ ДОМ. В данных застройщика указан контактный e-mail office@ao-tsi.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002635 от 19.07.2022
• Разрешение на строительство № 77-01-30-2022 от 20.09.2022, срок действия до 20.08.2025. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ
• Разрешение на строительство № 77-176000-20-2022 от 24.06.2022, срок действия до 30.04.2025. Документ выдан: Федеральная служба безопасности Российской Федерации