Квартиры и планировки

Квартирография проекта включает 59 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 6, 2-комнатные — 7, 3-комнатные — 24, 4+ комнат — 22. Наиболее многочисленная категория — 3-комнатные: 24 квартиры, что составляет примерно 40,7% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,22 - 4,1 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 6 — около 10,2% от общего числа
• 2-комнатные: 7 — около 11,9% от общего числа
• 3-комнатные: 24 — около 40,7% от общего числа
• 4+ комнат: 22 — около 37,3% от общего числа

Отделка и состояние помещений

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 59 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 6 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 42 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери

Паркинг и благоустройство

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 55 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 55 машино-мест
• Детские площадки: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сроки и ход строительства

На текущем этапе статус объекта указан как «строится». Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — 1 кв. 2030. Плановая дата передачи помещений участникам проекта — 28.02.2031. Сроки в описании приведены по имеющимся данным объекта и могут уточняться по мере реализации проекта.

Застройщик проекта

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ФОТИЕВОЙ 5. Краткое наименование организации — СЗ ФОТИЕВОЙ 5. Компания относится к группе «Эталон». В данных застройщика указан контактный e-mail gu-gk@etalongroup.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Официальные документы

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003285 от 30.12.2025
• Разрешение на строительство № 77-06-022406-2025 от 05.11.2025, срок действия до 05.11.2031. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ