⭐Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 291 кв.м, на пешеходном трафике, в 5 минутах от Невского проспекта!⭐В помещении выполнен новый ремонт, подписан долгосрочный договор с арендатором!⭐Историческая локация, сезонный туристический трафик будет дополнением к постоянному всесезонному!​​​​​​​✅Основные характеристики:• Площадь 291 м2;• Мощность электросети: 27 кВт;• Высота потолков 2.8 м;• Этаж: -2;• В 5 минутах от Невского проспекта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 104.500.000 руб. • Арендный поток: 605.000 руб./мес. индексация ежегодная, 10% - безусловная;• Арендатор: стрип-бар "Chiks"• Договор до 2028 года;✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход - 2;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 27 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ​​​​​​​⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI (RENT SALE INVEST)​​​​​​​МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/564111/16490