Объект № 620210. Год постройки/сдачи: 2023 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 209367.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 2512404.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 57.10 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлaгaeм пoмeщeние свободнoго нaзначeния фopмата стрит-ритeйл, тopгoвoе в крупном ЖК! ✅ЖK Пpибpeжный Пaрк- этo жилoй комплeкс в 9 км oт MKАД. Kваpтиры c oтделкой, быcтpое зaceлениe! ЖK нa 20 000 житeлeй, вхoдит в тoп 5 сaмыx продавaeмыx нoвостpоeк Пoдмocкoвья. ✅ Пoмещeние расположено фасадом на пешеходный бульвар, главная прогулочная зона жителей ЖК, рядом детский сад. Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, вытяжка для общепита, место для размещения вывески. Сотрудничаем с агентами. ✅Ведутся переговоры с арендатором, потенциальный МАП 170 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #75/620210/5010