Предлагается к продаже современный дом в охраняемом коттеджном поселке «Графские пруды» — воплощение комфорта, уюта и современных технологий на фоне живописной природы! ### Об объекте: - Общая площадь дома — просторный и светлый благодаря панорамному остеклению, с террасой 25 кв. м, гаражом на 2 автомобиля и СПА-зоной с бассейном и сауной. - В доме 5 спален, 5 санузлов, предусмотрена отдельная квартира для персонала с отдельным входом. - Внутренний ремонт выполнен «под ключ» в современном стиле: - полы — керамогранит и паркетная доска, - стены — фактурная покраска, элементы современного декора, венецианская штукатурка, плитка, - потолки — многоуровневые с трековым освещением, - лестницы и подоконники — из мрамора, - установлена импортная сантехника, - кухня — встроенная, от итальянской студии Giulia Novars, - меблированы гостиная и спальни. ### Технические характеристики: - Конструктив: ленточный фундамент, кирпичные стены, монолитные перекрытия и лестница, фасад — клинкер, декоративный камень, штукатурка, кровля — металлочерепица. - Коммуникации: все центральные, электричество — 15 кВт, газовое оборудование Viessmann, тёплые полы, оптоволоконный интернет, система пожарной безопасности, приточно-вытяжная вентиляция. ### Планировка: 1 этаж: холл, гардеробная, кухня-столовая с выходом на крытую террасу, кладовая, гостиная с камином, санузел, бассейн, сауна, душевая, бойлерная, гараж на 2 автомобиля, квартира для персонала с отдельным входом; 2 этаж: мастер-спальня с ванной и гардеробной, спальня с гардеробной и санузлом, спальня с ванной комнатой; 3 этаж: лаунж-зона, спальня, санузел с душевой, постирочная. ### Участок: - Площадь — 15,37 соток (ИЖС), - Расположен на тихой тупиковой улице, - Обустроено: ограждение с автоматическими воротами, освещение, дорожки, парковка на 3 автомобиля, высажены сосны. ### О поселке: Коттеджный поселок «Графские Пруды» расположен в 21 км от МКАД по Киевскому шоссе, вблизи поселка Первомайское. Поселок находится в живописной поляне, окружённой густым заповедным лесом глубиной до 5 км. Идеальное место для спокойной семейной жизни, уединения и отдыха на природе. Уникальный дом для тех, кто ценит стиль, комфорт и природу! AIM Realty - участник ассоциации AREA! an-msk-zag-581188