⭐Предлагаем в продажу помещение с арендаторами, в центре жилого массива, находится на углу здания на оживленном перекрестке!⭐Два отдельных входа один с фасада, один со двора! Прямо возле остановки общественного транспорта! ⭐Окупаемость 8 лет!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 480 м2;• Мощность электросети: 36 кВт;• Высота потолков: 2.5 м;• Этаж: подвал;• 12 минут езды до метро Ладожская;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 47.980.000 руб. • Арендаторы: Салон красоты, Зоо магазин, женская одежда, Финские товары, связь;• Арендная ставка: 330.000 руб./мес. (сдано 300 метров);• Арендная ставка оставшейся площади минимально: 144.000 руб./мес. (800 руб./метр)• ОБЩАЯ арендная ставка: 474.000 руб./мес.✅Описание:• Отдельный вход - 2 входа;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 36 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/566978/16490