Предлагаем в ПОКУПКУ уникальное офисное отдельно стоящее здание общей площадью 844 кв.м., построенное по немецкой фахверковой технологии. БЦ расположен в Приморском районе города Санкт-Петербурга на земельном участке между Приморским шоссе и Лахтинским проспектом общей площадью 1.005 кв.м.Проектированием и строительством БЦ занимались ведущие немецкие архитекторы и инженеры, имеющие более чем тридцатилетний опыт в создании проектов фахверковых конструкций. Строительство домов производилось при активном участии немецких специалистов, в частности, установка каркаса фахверка осуществляется исключительно немецкими рабочими. Брус везли из Германии. Срок службы таких домов до 300 лет.⏩ Основные характеристики здания:• Общая площадь: 844 м2 • Планировка: open-space с панорамным остеклением. Можно сделать свою необходимую планировку• Температура в помещениях устанавливается с пульта, дополнительно полы с подогревом на 3-х этажах (цоколь, 1 и 2 этажи)• Площадь земельного участка: 1.070 м2 (в собственности)• Мощность электросети: 80 кВт• Вентиляция: Приточно-вытяжная• Кондиционирование: Сплит-системы• Канализация: центральная• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Забор по периметру. Домофон.• Высота потолков:  от 3 до 6 м (2,8 м.-цоколь, 3,2 м - 1 этаж, высокие потолки с перепадами на 2 этаже здания)• Этажность - цоколь (с окнами), первый, второй этажи• Два отдельных независимых входа в здание• Независимая газовая котельная, водоснабжение центральное (холодная вода), раздельные санузлы на каждом этаже, постирочные комнаты, серверная• Автоматический шлагбаум. Парковочные места  и на территории БЦ (12 мест с возможностью увеличения).• Инфраструктура: рядом торгово-выставочный комплекс Гарден Сити, деловой центр Новая Аура, супермаркет Перекресток, бизнес-центр ​Business box•  10 минут пешком до Лахта Башни, 5 минут на машине. Удобный заезд на авто с Лахтинского проспекта и Приморского шоссе​​​​​​​⏩ Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под офис амбициозной компании.☎️ Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. Добавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GROUPМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. ⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/567113/16490