Предлагается в продажу торговое помещение 527.8 м2 в Бизнес-центре "Валлекс" по адресу: Старокалужское шоссе, 62 Описание: - Помещение расположено на 1 этаже. - Отдельный вход с улицы. - Панорамные окна. - Высота потолков 3 метра. - Смешанная планировка. - Круглосуточная охраняемая парковка. - Все помещения оснащены климатическим оборудованием. - Внутренняя инфраструктура. - Собственная управляющая компания. - 2 мокрых точки - зона погрузки/разгрузки со двора - парковка наземная, круглосуточно охраняемая с пропускной системой ДДА на 5 лет от 31.01. 24 г. 1,5 млн. ₽ (МАП) с 01.02.26 г. 10% ежегодная индексация. 1 этаж с ул. Власова. Большие окна по периметру здания. Коммерческие условия: - Стоимость ГАБ: 110 000 000 руб - Даркстор Озон. МАП: 1 160 000 руб Расположение: - Бизнес-центр "Vallex" находится в нескольких сотнях метров от метро "Калужская" (не более 4 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.); - Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Профсоюзная улица, Ленинский проспект; - Неподалеку пролегают улицы Академика Челомея, Обручева; - 30 метров от входа в метро "Воронцовская"; - Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов деловой комплекс предлагает открытую охраняемую стоянку.