⭐Предлагаем в продажу помещение в центре города, прямо напротив метро ЧЕРНЫШЕВСКАЯ!⭐Постоянный огромный трафик, помещение расположено у пешеходного перехода к метро! ⭐Эксклюзивное расположение! Требует смены арендатора, на более платежеспособного!​​​​✅Основные характеристики:• Общая площадь: 127.7 м2;• Мощность электросети: 30 кВт;• Высота потолков: 2.17 м;• Этаж: подвал;• 1 минута до метро Чернышевская (напротив);⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 24.700.000 руб. • Арендатор: хоз. товары;• Арендная ставка: 141.120 руб./мес., актуальная арендная ставка в данной локации при замене арендатора - 180.000 руб./мес.;• Договор: долгосрочный до 2027 г..;✅Описание:• Отдельный вход - 2 входа;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ​​​​​​​⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/566925/16490