⭐Предлагаем в продажу часть отдельно стоящего здания общей площадью 3118 кв.м, 5 этажей, все кроме нижнего этажа с Магнитом.⭐Близость транспортной и социальной инфраструктуры - 70 метров от метров "Проспект Ветеранов". Идеально под Апарт отель или офисы - коворкинг!⭐Прямaя видимoсть от одной из caмыx загруженных станций с проходимостью более 84 000 в день, 2 500 000 человек в месяц. К помещению проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта. ⭐Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения! Три первых этажа для размещения торговли, с 3-го по 6-й возможны офисные помещения!⭐Свежие коммуникации после реконструкции, несколько входов, витражное остекление, реклама на фасаде!⭐В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 235 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!⭐Этаж с фикс прайсом и вторая часть сдается в аренду! Верхние этажи идет ремонт под офисы!✅Основные характеристики:• Площадь: 3681.8 м2;• Земля - Аренда;• Срок действия: с 31.08.2022 по 30.06.2070;• Площадь: 2163 +/- 16;• Мощность электросети: 235 кВт;• Высота потолков: 3,3 м;• Этажей: 5;​​​​​​​• В 70 метрах от входа в метро "Проспект Ветеранов";✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 235 кВт (с возможностью увеличения);​​​​​​​• Юр. статус: собственность - ООО.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ​​​​​​​⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/567254/16490