⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК", который расположен в 500 метрах от метро пр. Большевиков!⭐Огромный жилой массив, популярный ТЦ, сложившийся район, с огромным покупательским спросом! Нахоженная годами локация! В 2018 году был произведен полный кап ремонт помещения!​​​​​​​⭐Постоянный, оживленный трафик со всех сторон, окупаемость 7 лет без учета НДС!✅Основные характеристики:• Площадь: 1.588.10 м² + доп. площадь, всего - 1632.7 м²;• Мощность электросети: 200 кВт;• Высота потолков: 2.63 м;• Этаж: 1 этаж, подвал;• В 5 минутах от метро пр. Большевиков;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 315.000.000 руб. + НДС 5%;• Арендный поток: около 3.670.000 руб./мес.;• Арендатор: «ПЕРЕКРЕСТОК» ​​​​​​​✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход / 6 входов;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 200 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.​​​​​​​⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/565674/16490