Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру в историческом центре города по адресу: ул. Максима Горького, 53. Покупка этой квартиры будет особенно выгодна для студентов и арендодателей следующим причинам: • Доступная цена: квартира предлагается по рыночной цене, что делает её приобретение выгодным вложением средств. • Инвестиционная привлекательность: покупка квартиры вблизи пяти высших учебных учреждений может быть выгодным вложением средств. Это делает квартиру привлекательной для последующей продажи или сдачи в аренду. Характеристика квартиры: В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться уютом и комфортом. Вас ждёт просторная и светлая гостиная (16,7 м²) идеальное место для приёма гостей, кухня (6,1 м²), где уже установлен хороший кухонный гарнитур. Совмещенный санузел (2,8 м²): Совмещённый санузел занимает меньше места, чем два отдельных помещения, что может быть особенно актуально для небольших квартир. Ремонт и укомплектованность: Пластиковые окна. Это обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Вы сможете наслаждаться тишиной и уютом в своём доме. Исправные коммуникации. Вам не придётся тратить деньги и время на ремонт инженерных систем, Вы сможете сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Приятным бонусом новым жильцам остается: • кровать, кухонный гарнитур, стол, стулья, входная группа; • холодильник, стиральная машина, газовая плита, микроволновая печь; Особенности дома: 1. Кирпичный дом. Кирпичные стены отлично сохраняют тепло зимой и не дают проникнуть жаркому воздуху летом. 2. На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области в 2014-2043» в этом году будет произведен капитальный ремонт фасада дома. 3. Закрепление дома за лучшей школой города: дом закреплён к Физико-математическому лицею. Это означает, что ваш ребёнок сможет учиться в престижном учебном заведении, не тратя время и деньги на дорогу. 4. В шаговой доступности к дому находятся: • Областной драматический театр; • Музей изобразительных искусств; • Музей истории Оренбурга; • Библиотека имени Крупской; Юридическая чистота: квартира является юридически чистой, что гарантирует безопасность сделки и отсутствие проблем с документами в будущем. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «Советская» в 2 минутах ходьбы (автобус: 116, 118, 61н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 2 мин Д/с №99 (ул Челюскинцев, 17/2) • 1 мин СОШ №3 (ул Советская, 7) • 3 мин Гимназия №2 (ул Брыкина, 4) • 3 мин ОРГМУ Минздрава России, Университеты (ул Советская, 6) • 5 мин Оренбургский государственный педагогический университет (ул Советская, 2) • 4 мин Оренбургский областной медицинский колледж (ул Ленинская, 25) • 4 мин Оренбургский государственный институт искусств им. Л. и М. Ростроповичей (ул Ленинская, 27) • 4 мин Оренбургский государственный аграрный университет (ул Ленинская, 59) • 5 мин Детская поликлиника, Консультативно-диагностический центр (ул Кобозева, 25) • 7 мин Городской сад им. М.В. Фрунзе Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #75/541654/19177