Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру в центре города по адресу: ул. Чкалова, 23 Покупка этой квартиры будет особенно выгодна для молодой семьи с детьми по следующим причинам: Характеристика квартиры Просторные комнаты (17,2 м², 12,9 м², 12,4 м²) и удобная планировка «распашонка» позволят вам и вашей семье чувствовать себя комфортно и уютно. Вы сможете легко организовать пространство для каждого члена семьи, а хорошая освещенность и вентиляция обеспечат приятную атмосферу. Изолированные комнаты обеспечат вам уединение и комфорт. Вы сможете спокойно заниматься своими делами, не мешая другим членам семьи. Это особенно важно для семей с детьми или работающих удаленно. Раздельный санузел может обеспечить больше комфорта и удобства. Большая лоджия (4 м²) может стать отличным местом для отдыха или даже небольшой зеленой зоны. Ремонт и укомплектованность: Косметический ремонт, выполненный в 2016 году, даст вам возможность сразу заселиться и не тратить время и деньги на дополнительные работы. Вам не придется переживать о трещинах, отслаивающихся обоях или скрипящих полах. Новая проводка, сантехника и коммуникации гарантируют безопасность и надежность эксплуатации квартиры. Вы можете быть уверены в стабильной работе всех систем и отсутствии риска аварий. Особенности дома: Наличие 10-го технического этажа. Одним из преимуществ проживания в доме с последним, техническим этажом, может быть отсутствие соседей сверху. Это может обеспечить тишину и спокойствие, а также исключить возможные конфликты, связанные с шумом или затоплением. На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области в 2014-2043» в доме проведен в 2023 году ремонт крыши, ремонт систем водоотведения и газоснабжения. Большая площадка для парковки, благоустроенный двор: дополнительное преимущество для комфорта автовладельцев и жителей дома ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: • ост. «Оренбургское Казачество» в 4 минутах ходьбы (автобус:21, 51н, 52н), маршрутки (36, 49, 57н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: • 3 мин Д/с №152 (ул Чкалова, 25/1) • 4 мин Д/с №154 (ул Чкалова, 33/1) • 5 мин Д/с №73 (ул Чкалова, 43/1) • 6 мин Гимназия №5 (ул Чкалова, 24/1) • 7 мин Лицей №2 (ул Уральская, 1) • 2 мин Аллея Детства • 4 мин Сквер им. Владыки Леонтия • 3 мин Сквер им. В.Н. Лебедева и Р.Ф. Сираева • 6 мин Клиника промышленной медицины (Бассейный переулок, 1) • 10 мин Детская городская клиническая больница (ул Туркестанская, 43) • 3 мин Оренбургский колледж экономики и информатики (ул Чкалова, 11) • 13 мин Оренбургский областной художественный колледж (ул Хлеборобная, 2) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #75/542057/19177