Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру в развитом районе города по адресу: ул. 16 линия,14. Покупка этой квартиры будет особенно выгодна для тех, намерен: 1. Воспользоваться выгодной ставкой 10,9% от Сбербанка; 2. Переоборудовать помещение на первом этаже с пандусом под коммерческие цели; Характеристики квартиры: · Просторная светлая квартира: большое количество света и воздуха в квартире создаёт ощущение простора и свободы. · Большая кухня (12 м²): просторная кухня позволит вам воплотить в жизнь любые кулинарные фантазии. · Ниша под гардеробную или кладовую: наличие ниши под гардеробную или кладовую позволит вам рационально использовать пространство квартиры и хранить вещи в порядке. · Высокие потолки (2,8 м): высокие потолки создают ощущение простора и свободы, а также позволяют реализовать интересные дизайнерские решения. · Наличие застеклённого балкона: застеклённый балкон может стать отличным местом для отдыха или хранения вещей. · Межквартирный тамбур: межквартирный тамбур обеспечит дополнительную безопасность и комфорт. · Первый этаж с пандусом: удобный доступ в квартиру для людей с ограниченными возможностями, пожилых людей и других маломобильных групп населения. Ремонт и укомплектованность: · Экономия времени и денег на последующем обустройстве жилья: вместо того чтобы тратить время и деньги на выбор материалов и проведение ремонта (2024 году), можно сразу заселиться в квартиру с качественным и дорогим ремонтом году. · Ровная поверхность для любого напольного покрытия: выровненные полы позволят быстро и легко создать уют в доме, выбрав любое напольное покрытие, которое нравится. · Замена водопровода на пластиковый: это может обеспечить более долгий срок службы водопровода и уменьшить вероятность протечек. · Замена дверей: новые двери могут выглядеть более эстетично и соответствовать общему стилю квартиры. · Замена сантехника: новый сантехник может быть более профессиональным и надёжным, что обеспечит бесперебойную работу всех систем в квартире. · Бонусом для новых жильцов остается: · шкаф; · кухонный гарнитур; · кондиционер; · текстиль; Особенности дома: На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области в 2014-2043» в доме проведен капитальный ремонт: ремонт крыши (2017); ремонт внутридомовых инжен. систем горячего водоснабжения (2023); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды (2023); ремонт систем теплоснабжения (2023); ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: ост. «11-я линия» в 2 мин ходьбы (автобус: 68н, 54н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: 14 мин Д/с №143 (ул Гагарина, 42/2) 8 мин СОШ №8 (ул 10-я линия, 22) 18 мин Поликлиника №1, Взрослые поликлиники (ул Гагарина, 23к3) 22 мин Максимум, Торговый комплекс (ул Авторемонтная, 1) 17 мин Культурный комплекс Национальная деревня Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!Номер объекта: #75/542386/19177