Предлагаем вашему вниманию светлую и теплую 2-комнатную квартиру в спальном районе города по адресу: ул. Салмышская, 44. Покупка этой квартиры будет особенно выгодна для по следующим причинам: Характеристики квартиры: Функциональная планировка (комнаты (17,2 м², 12,4 м²), коридор (8,7 м²), кухня (7,7м²)): в квартире легко найти применение каждому квадратному метру, что позволит создать комфортное пространство для жизни. Ремонт квартиры под свои предпочтения: Возможность создать интерьер, полностью соответствующий вашим вкусам и желаниям. Прежние хозяева уже выполнили выравнивание пола и потолка, заменили сантехнику и установили окна из ПВХ. Это упрощает и ускоряет процесс ремонта, так как не нужно делать эти работы заново. Раздельный санузел: удобство и гигиеничность. Застекленный балкон: возможность обустроить дополнительное пространство. Наличие тамбура: тамбур служит дополнительным препятствием для несанкционированного доступа в квартиру, что повышает безопасность жильцов. Особенности дома: На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области» в доме выполнен ремонт крыши (2021), а в 2025 году запланированные работы: ремонт или замена лифтового оборудования ремонт систем электроснабжения Парковка: наличие парковки как во дворе, так и в ближайшем (ГСК 619, 116, 115), что обеспечивает удобство и доступность парковочных мест для жильцов. Видеонаблюдение здания: система видеонаблюдения позволяет контролировать обстановку в здании и предотвращать возможные правонарушения. Быстрый выход на сделку! ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА ТРАНСПОРТ: • ост. «18-й микрорайон» 2 мин ходьбы (автобус: 20, 68н, 60н маршрутки (36, 49, 78н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: • 3 мин Д/с №18 (ул Салмышская, 46/1) • 6 мин СОШ №85 (ул Салмышская, 48/4) • 3 мин Медицинский центр «Моя наука» (ул Салмышская, 43/1) • 4 мин Детский медцентр «НЕБОЛИТ» (ул Салмышская, 43/5) • 8 мин Полимедика Взрослое, детское отделение (ул Липовая, 20) • 4 мин - Звёздный, Торговый комплекс (ул Салмышская, 48/3) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #75/542642/19177