Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру по рыночной цене по адресу: Тамарова, 2/2. Этот вариант может быть интересен молодым семьям, арендодателям и тем, кто хочет воспользоваться выгодной процентной ставкой в 11,4% от Сбербанка. Характеристики квартиры: Готовность к проживанию: квартира с хорошим косметическим ремонтом, выполненным в 2023 году, можно сразу заехать и жить, не тратя время и деньги на дополнительный ремонт. Удобная планировка «распашонка»: просторные комнаты и наличие нескольких входов делают квартиру удобной и функциональной. Окна на две стороны дома: окна, выходящие на две стороны дома, обеспечивают хорошее естественное освещение и инсоляцию. Просторный многофункциональный коридор (12 м²): коридор можно использовать для размещения шкафов, гардеробных или кладовых. Раздельный санузел: наличие раздельного санузла в плитке обеспечивает удобство и гигиеничность. Ухоженный подъезд и адекватные соседи: ухоженный подъезд и адекватные соседи создают комфортную среду для проживания. Низкие коммунальные платежи: низкие коммунальные платежи позволяют сэкономить на оплате услуг ЖКХ: 5500₽ - зима; 2900₽ - лето; Ремонт и укомплектованность: Выровненные стены: стены выровнены по маякам, что обеспечивает ровную поверхность для отделки. Замена электрики, сантехники и водопровода: замена электрики, сантехники и смена водопровода на пластиковый обеспечивает надёжность и долговечность систем. Отделанный и застеклённый балкон: балкон отделан и застеклён, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Остающаяся мебель, техника и текстиль: собственники оставляют всю мебель (диван, кровать, кухонный гарнитур, стол, стулья, шкаф-купе, мебель входной группы) и сплит-систему. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «Ж/д вокзал» в 13 минутах ходьбы (автобус: 7,19,63н,65н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 19 мин Д/с №205 (ул Гусева, 16а) • 18 мин Д/с №174 (ул Гусева, 16) • 19 мин СОШ №39 (пр-кт Парковый, 40) • 2 мин Оренбургский автотранспортный колледж им. В.Н. Бевзюка (ул Тамарова, 2) • 24 мин Оренбургский медицинский колледж, Оренбургский институт путей сообщения (пр-зд Коммунаров, 18) • 16 мин РЖД-Медицина, Поликлиника (пр-зд Коммунаров, 8) • 27 мин Детский консультативно-диагностический центр (ул Рыбаковская, 3) • 23 мин Парк им. В.И. Ленина Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #75/542613/19177