Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру в развитом районе города по адресу: пр-к Ярославский, 1В. Покупка этой квартиры будет особенно выгодна для семьи по следующим причинам: Характеристики квартиры: • Планировка «распашонка» - это тип планировки, при котором комнаты расположены по обе стороны от центрального коридора. Такая планировка обеспечивает хорошую инсоляцию (освещение солнечным светом) квартиры и удобство передвижения по ней. • Все комнаты изолированы - это означает, что каждая комната имеет свою отдельную дверь и не сообщается с другими комнатами. • Просторные светлые комнаты (17,4 м², 17,4 м², 10,5 м²): создадут уютную атмосферу в квартире. Вы сможете разместить в комнатах всю необходимую мебель и технику. • Установленная сигнализация обеспечит дополнительную безопасность вашей квартиры. Ремонт и укомплектованность: • Косметический ремонт, выполненный в 2020 году, означает, что квартира готова к проживанию и не требует дополнительных затрат на ремонт. • Электромонтажные работы, выравнивание пола, потолка и стен: обеспечат качественный ремонт квартиры. Вы сможете наслаждаться комфортом и уютом в своём доме. • Замена всех коммуникаций: гарантирует бесперебойную работу всех систем квартиры. Вы сможете наслаждаться комфортом и безопасностью в своём доме. • Тёплый пол в коридоре и спальне: обеспечит вам комфортное проживание в холодное время года. • Новые пластиковые окна: обеспечивают теплоизоляцию и шумоизоляцию квартиры. Особенности дома: • На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области» в доме был произведен капитальный ремонт крыши (2019 году) • Класс энергетической эффективности: В++ (Высокий): дом с классом энергетической эффективности В++ потребляет меньше энергии, что приводит к снижению расходов на отопление и другие коммунальные услуги. Юридически чистая квартира означает, что квартира не имеет никаких обременений и ограничений. Вы можете быть уверены в чистоте сделки. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: • ост. «Луговая» в 2 минуте ходьбы маршрутки (55н) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: • 8 мин Д/с №103 (ул Карагандинская, 88а) • 7 мин Д/с №121 (ул Карагандинская, 90а) • 3 мин СОШ №32 (ул Восточная, 82а) • 15 мин Университетский колледж (ул Одесская, 148) • 8 мин Гуманитарно-технический техникум г. Оренбурга (ул Шевченко, 40) • 17 мин Взрослая поликлиника №1 (пр-кт Победы 140в) • 7 мин Восточный, Торговый комплекс (ул Восточная, 42/7) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! Номер объекта: #75/542557/19177