Артикул: 538420 ⚡ Продается 1/2 доля в двухкомнатной квартире по адресу: г. Калуга, ул. Чижевского, 13, 4/5 этаж Этот уютный уголок в самом сердце Калуги сочетает в себе удобное расположение, комфорт и перспективы для инвестиций. Квартира идеально подойдет тем, кто ценит центральную локацию, качественный ремонт и продуманную планировку. ✅ О квартире Продается доля в просторной двухкомнатной квартире с изолированной комнатой (14,1 кв. м), которая имеет собственный балкон и окна на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света. В комнате выполнен качественный ремонт, создающий ощущение уюта и тепла. Общие помещения: -Санузел раздельный (туалет – 1,1 кв. м, ванная – 2 кв. м) -Кухня – 5,9 кв. м -Прихожая – 5,8 кв. м -Кладовая – 0,8 кв. м ✅ О доме Дом расположен в исторической части Калуги, в пятиэтажном кирпичном здании советской постройки. Характеризуется надежными перекрытиями, хорошей звукоизоляцией и ухоженным состоянием. Двор благоустроен, рядом есть парковочные места. ✅ О районе Улица Чижевского находится в центральном районе Калуги, где сочетаются историческая атмосфера и современная инфраструктура. В шаговой доступности – парки, кафе, магазины, школы и детские сады. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ к любой части города. Этот район привлекает своей динамичностью, безопасностью и развитой социальной средой, делая его идеальным для жизни и инвестиций. ✅ Подробнее об инфраструктуре (время в минутах ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, Калужский филиал - 123 м (≈2 мин.) -5 Плюс - 214 м (≈3 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 15 - 260 м (≈3 мин.) -Гимназия № 24 - 308 м (≈4 мин.) -Калужский областной колледж культуры и искусств - 317 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 21 - 363 м (≈5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 14 - 461 м (≈6 мин.) -Московский финансово-юридический университет - 468 м (≈6 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ - 470 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад № 60 Колосок - 284 м (≈4 мин.) -Детский сад № 83 Соколёнок - 314 м (≈4 мин.) -Детский сад № 3 Непоседы - 400 м (≈5 мин.) -Детский сад № 77 Родничок НСП Аистенок - 424 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Лавка Фишера - 36 м (≈0 мин.) -Мясной мастер - 40 м (≈1 мин.) -Овощи и фрукты - 68 м (≈1 мин.) -Витаминка - 198 м (≈3 мин.) -Ферма рыба - 206 м (≈3 мин.) -Праздничный - 215 м (≈3 мин.) -Мир морей - 216 м (≈3 мин.) -Мясной дворик - 257 м (≈3 мин.) -Авокадо - 261 м (≈3 мин.) -Вкуснятина - 289 м (≈4 мин.) -Спутник - 305 м (≈4 мин.) -Пятёрочка - 315 м (≈4 мин.) -Ферма - 335 м (≈4 мин.) -Перекрёсток - 338 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Варикоза нет - 286 м (≈4 мин.) -Светлый луч - 313 м (≈4 мин.) -Здоровая жизнь - 363 м (≈5 мин.) -Альфамед - 404 м (≈5 мин.) -МТК Микрохирургия глаза - 419 м (≈6 мин.) -Калужская ГБ № 4 им. А.С. Хлюстина, отделение медицинской профилактики - 496 м (≈7 мин.) Аптеки -Калугафармация - 192 м (≈3 мин.) -Максавит - 199 м (≈3 мин.) -АптекаПлюс - 217 м (≈3 мин.) -Аптека - 223 м (≈3 мин.) -Формат Фарма - 248 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Торговый центр Орион - 347 м (≈5 мин.) Спортивные объекты и секции -Искусство движения - 232 м (≈3 мин.) -Jumping Joy - 249 м (≈3 мин.) -Дворец спорта Центральный, гостиничный комплекс - 251 м (≈3 мин.) -Дворец спорта Центральный - 261 м (≈3 мин.) -Художественная гимнастика - 288 м (≈4 мин.) -Настольный теннис - 290 м (≈4 мин.) -Калужский областной стрелково-спортивный клуб Снайпер - 429 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Doner - 76 м (≈1 мин.) -Кавасаки - 169 м (≈2 мин.) -Мир морей - 216 м (≈3 мин.) -Папины бургеры - 246 м (≈3 мин.) -Anor - 254 м (≈3 мин.) -Юлдуз - 255 м (≈3 мин.) -Донатс Лаб - 256 м (≈3 мин.) -У Друзей - 307 м (≈4 мин.) -Вкус востока - 343 м (≈5 мин.) -Роллекс - 352 м (≈5 мин.) -ТутоВкусно - 371 м (≈5 мин.) -Монастырская выпечка - 427 м (≈6 мин.) -Борщёв и Ложкин - 450 м (≈6 мин.) -По пути - 466 м (≈6 мин.) Пункты выдачи заказов -Яндекс Маркет - 162 м (≈2 мин.) -Wildberries - 180 м (≈2 мин.) -Ozon - 196 м (≈3 мин.) -Отделение почтовой связи № 248016 - 226 м (≈3 мин.) -5Post - 332 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Дворец спорта» - 272 м (≈4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 1, 12 Маршрутное такси: 1, 83, 76, 63, 45, 29 Автобус: 12, 30, 61, 97, 85, 136-03, 143-03, 71, 131, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 120-03, 143, 31, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга, 29 -«Концертный зал» - 316 м (≈4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 1, 12 Маршрутное такси: 1, 83, 76, 63, 45, 29 Автобус: 12, 30, 61, 97, 85, 136-03, 143-03, 71, 131, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 120-03, 143, 31, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга, 29 -«Улица Баррикад» - 347 м (≈5 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5 Автобус: 97, 98 -«Улица Огарёва» - 456 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 2 Маршрутное такси: 2 Автобус: 61, 95, 98, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Калуга - Щуплово, 91 -«Кинотеатр Центральный» - 498 м (≈7 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 1, 12 Маршрутное такси: 1, 83, 76, 63, 45, 29 Автобус: 12, 30, 61, 97, 85, 136-03, 143-03, 98, 71, 131, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 120-03, 143, 31, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Щуплово - Калуга, 29​​​​​​​ ☎ Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! Собственник заинтересован в сделке – предложения рассматриваются оперативно. Не упустите шанс приобрести долю в хорошей квартире в одном из лучших районов Калуги! Номер объекта: #75/538420/21771