⭐Предлагаем в продажу теплый склад в 5 минутах езды от станции метро пл. Ленина! В складском комплексе завода "Арсенал"!⭐Удобное расположение, въезд, все развязки и выезды! ​​​​​​​Выезд на улицу Арсенальную и далее на Арсенальную и Свердловскую набережную или на Чугунную улицу в сторону Лесного проспекта! Идеально подойдет под свой бизнес!​​​⭐1.    Подъемник для грузов, 2,5 т. Дверной проем ширина высота 1800х 2200, размер платформы ширина длинна1950х27002.    Заключен договор на электроснабжение 75 квт (завод арсенал).3.    Мокрые точки сейчас одна (санузел) в районе входа. это ХВС и Канализация.4. По нагрузке на пол точных данных нет. Здание 1965 года.Предположительно построено по одному из типовых проектов отраслевых зданий промышленности СССР.Полы в таких зданиях как правило выполнены из пустотных плит.Я смотрел таблицу допустимых нагрузок на плиты перекрытия 6 м.С учетом износа и сделанных цементных стяжек, необходимо принять минимальную нагрузку из таблицы не более 600 кг/м2 распределенной нагрузки.Для каких то специфических нагрузок (станки, стеллажи с тяжелыми вещами), я бы рекомендовал что то типа расчета или специалиста.⭐Ответим на все вопросы и организуем просмотр, при заинтересованности, по запросу!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 1560 м2;• Мощность электросети: 100 кВт;• Высота потолков: 5.86 м;• Этаж: 3;• 5 мин езды до метро пл. Ленина или Выборгская;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость объекта: 139.000.000 руб. (в том числе НДС)• Идеально подойдет и под свой бизнес!✅Описание:• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: водоснабжение - центральное, теплоснабжение - собственная котельная, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к Вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/568252/16490