1) Помещение расположено на первой линии ЖК, 200 м от метро Варшавская. Жилые дома сданы в 2022 году, высокий процент заселения, поэтому интенсивный пешеходный поток; 2) Густонаселенный район Бизнес/Комфорт класса с высоким потенциалом увеличения населения (расчетный охват составляет 70.000 жителей). Застройщик: Pioneer, Среда, ПИК Плюс, ПИК; 3) Помещение свободного назначения, без отделки, 157м2; 4) Открытая планировка — помещение находится в стилобатной части дома, правильной прямоугольной формы, позволяет максимально эффективно использовать площадь помещения. Отдельный вход с фасада и один со двора, витринные окна, на фасаде есть место для рекламной вывески; 5) Высокие потолки — >7 метров, позволяют построить второй этаж внутри помещения (соседние помещения возвели второй этаж); 6)Холодное горячее водоснабжение, тепловая энергия, электричество оплачивается отдельно по счетчикам; Номер объекта: #75/554504/20758