⭐Предлагаем в продажу помещение (ПСН) с надежным сетевыми арендаторами АПТЕКА Столички, Ермолино и табак, расположенные в развитом спальном районе, в активной пешеходной зоне, возле остановки, в сложившейся торговой локации, возле Пятерочки! ⭐Жилой массив, заселенный район со сложившейся инфраструктурой и стабильным, огромным покупательским спросом! 10 минут от метро пр. Славы!​​​​​​​⭐Постоянный трафик с окружающих помещение домов, и остановок общественного транспорта!⭐​​​​​​​Окупаемость 12 лет и 4 мес без учета индексации!✅Основные характеристики:• Площадь: 185 м²;• Мощность электросети: 40 кВт;• Высота потолков: 2.9 м;• Этаж: 1;• Возле остановки общественного транспорта;• 10 минут пешком до метро пр. Славы;​​​​​​​⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 74.000.000 руб.;• Арендный поток: 500.000 руб./мес.;• Арендатор: аптека Столички, Ермолино, Табак;​​​​​​​✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход / 3 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/567310/16490