Продается Торговый Центр с арендаторами Доход на июль 2025: 440 000 руб/мес Расположено в Краснодарском крае, в административном центре района. Отличная инвестиция с высокой доходностью и окупаемостью 8,5 лет! Готовый арендный бизнес! Преимущества объекта: • Отдельно стоящее здание; • Все в собственности, построен и сдан по архитектурным нормам и разрешениям; • Есть технический этаж - мансарда площадью 250 кв. м, которую можно реализовать под офисы (дополнительный доход не менее 50 000 р.); • Электроснабжение 29 кВт, возможность увеличения; • Центральное водоснабжение, канализация; • Газовое отопление (2 котла); • Земельный участок 5,06 соток в собственности; • ВРИ соответствует коммерческой деятельности; • Высокая проходимость: рядом Сбербанк, Администрация, Рынок Население станицы 30 000 человек. Отличный вариант для инвестиции — стабильный пассивный доход с первого дня.Номер объекта: #75/537146/22848