Артикул: 538868 ⚡ Продается 3-комнатная квартира по адресу: улица Фридриха Энгельса, 19, Калуга Просторная и светлая трехкомнатная квартира в самом сердце Калуги — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и выгодное расположение. Здесь вас ждут уютные комнаты, современные окна и возможность заехать без лишних хлопот. ​​​​​​​Нашим покупателям оформим ипотеку под ключ по ставке - 13,9% годовых! ✅ О квартире -Общая площадь: 62,10 кв.м. -Жилая площадь: 42,80 кв.м. -Кухня: 9,20 кв.м. (просторная и удобная для готовки) -Комнаты: 15,7 кв.м., 15,9 кв.м., 11,2 кв.м. (две с косметическим ремонтом, третья — в черновой отделке, что дает возможность завершить ремонт по своему вкусу) -Окна: выходят на две стороны, обеспечивая хорошее естественное освещение -Ремонт: частично выполнен, мебель и техника остаются -Санузел: раздельный -Этаж: 1 (высокий цоколь) -Окна: недавно заменены -Собственность: один владелец, без обременений ✅ О доме и районе Квартира расположена в историческом центре Калуги, всего в 2 минутах ходьбы от Площади Победы — главной городской площади с развитой инфраструктурой. Район отличается уютными зелеными дворами, где всегда есть парковочные места, а вокруг — множество магазинов, кафе, школ и детских садов. Дом находится в пешей доступности от основных достопримечательностей, транспортных развязок и деловых центров. Это место с отличной транспортной доступностью и всеми преимуществами центрального расположения. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский государственный университет им К Э Циолковского, отдел предуниверситетского образования - 307 м (≈4 мин.) -Гимназия № 24 - 461 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад № 50 Алёнушка - 178 м (≈2 мин.) -Детский сад № 70 Красная шапочка - 258 м (≈3 мин.) -Детский сад № 33 Незабудка - 345 м (≈5 мин.) -Детский сад № 87 Золушка - 348 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 75 м (≈1 мин.) -Ферма рыба - 152 м (≈2 мин.) -Пятёрочка - 161 м (≈2 мин.) -МясКо - 164 м (≈2 мин.) -Ашан - 168 м (≈2 мин.) -ВкусВилл - 310 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения и вет. клиники -Ветточка - 108 м (≈1 мин.) -Лаборатория Гемотест - 205 м (≈3 мин.) -Ситилаб - 216 м (≈3 мин.) -Калужский областной клинический онкологический диспансер, поликлиническое отделение № 2 - 219 м (≈3 мин.) -Кусь и Грызь - 381 м (≈5 мин.) -Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина, Рентгенологическое отделение - 405 м (≈5 мин.) -Городская больница № 4 имени А. С. Хлюстина, поликлиническое отделение № 6 - 425 м (≈6 мин.) Аптеки -Горздрав - 48 м (≈1 мин.) -Апрель - 123 м (≈2 мин.) -Вита Экспресс - 147 м (≈2 мин.) -Максавит - 151 м (≈2 мин.) Спортивные объекты и секции -Витязь - 179 м (≈2 мин.) -Спортивная школа Победа - 332 м (≈4 мин.) -Спортивно оздоровительный комплекс N - 491 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Калужский гриль - 113 м (≈1 мин.) -Калуга Жарит - 139 м (≈2 мин.) -Rostic's - 162 м (≈2 мин.) -Пекарня - 223 м (≈3 мин.) -Кофе Культ - 373 м (≈5 мин.) -Ташир Пицца - 423 м (≈6 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 97 м (≈1 мин.) -Отделение почтовой связи № 248023 - 105 м (≈1 мин.) -Ozon - 111 м (≈1 мин.) -Яндекс Маркет - 138 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Фридриха Энгельса» - 107 м (≈1 мин.) Маршруты: 41, 42, 45, 43 -«Улица Маршала Жукова» - 132 м (≈2 мин.) Маршруты: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 18, 73, 69, 75, 50, 71 -«Тульская улица» - 135 м (≈2 мин.) -«Площадь Победы» - 188 м (≈2 мин.) Маршруты: 4, 41, 74, 77, 72, 42, 86, 69, 32, 36, 3, 18, 73, 80, 83, 75, 45, 43, 50, 71, 26, 44 -«Улица Мичурина» - 318 м (≈4 мин.) Маршруты: 3, 80, 83, 44, 27 -«Улица Чижевского» - 388 м (≈5 мин.) ☎ Звоните, чтобы записаться на просмотр! Эта квартира — отличный выбор для жизни или инвестиций. Высокий цоколь, свежие окна, частичный ремонт и выгодное расположение делают ее привлекательной для самых взыскательных покупателей. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в центре Калуги! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/538868/21771