Предлагаем в продажу торговое помещение 54,8 м2 - ГАБ ресторан «Bruno» . Первая линия домов • Большие окна по фасаду и с торца здания • Отдельный вход с фасада в каждый блок и запасной с торца в Б2 • Высота потолков - 4,50 м Эл. мощность 100 кВт. 54,8 м2 - ресторан «Bruno» (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 892.500 р, индексация 5%, с 5 года - 10%. Соседнее помещение 156,8 м2 - ресторан «Bruno» (Lucky Group). ДА от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП 1.415.000, индексация 5%, с 5 года - 10%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Б2- 313.600.000 рублей В собственности юр. лица Расположение: - ул. Неглинная, д. 14сА - Мещанский р-н, ЦАО - 1-я линия домов в густонаселенном элитном жилом районе в центре Москвы; - м. Трубная, - 480 м - 4 мин. пешком, м. Кузнецкий мост - 560 м - 5 мин. пешком, м. Театральная - 800 м - 10 мин. пешком - Развитая инфраструктура - высокий автомобильный и пешеходный трафик, что обеспечивает постоянный поток клиентов; - Общественный транспорт в непосредственной близости. - Кремль - 1,4 км; - Садовое кольцо - 1 км. Планировка: - Общая площадь - 54,8 м²: - Панорамное остекление; - Есть вывеска; - Открытая (зальная) планировка; - Высота потолков: 4,5 м; Коммуникации: - Все центральные коммуникации проведены; - Эл. мощность: 15 кВт. В локации находятся: - банк ВТБ; - ресторан Чайхона; - общепит Добрынинский; - аптека Планета Здоровья; - ЦУМ.