Продажа Аренда ЖК и Новостройки Коммерческая Компании Пресс-центр
0
Разместить объявление
402 общая
⛳ Уникальное предложение в ТЦ «Престиж»! Готовый бизнес или просторный офис под любые задачи!  ⭐Адрес: г. Казань, ул. Г. Кариева, д. 3, пом. 1104 (ТЦ «Престиж» - Советский район)   ① Основные преимущества • Площадь: 402 м² (2 этажа) • Два отдельных входа – идеально для разделения потоков или сдачи блоками • Парковка на 7 машиномест за ограждением • Высокие потолки и второй свет – максимум воздуха и света • Готовый ремонт бизнес-класса – «заезжай и работай»  ⸻   ② Продуманная планировка • 6 кабинетов + переговорная • Кабинет директора с личным санузлом и душевой • Просторный open-space и зоны приёма клиентов • Современный ресепшн и комната ожидания • Кухни и санузлы на каждом этаже • Серверная, архивные и подсобные помещения  ⸻   ③ Комфорт и безопасность • Системы вентиляции и кондиционирования в каждом кабинете • Сетевая разводка по всем рабочим местам • Видеонаблюдение, сигнализация, пожарная система  ⸻   ④ Гибкое использование ✔ Идеален для крупной компании «под себя» ✔ Возможность делить на блоки для сдачи в аренду ✔ Формат для офиса, студии, представительства или шоурума  ⸻   ⑤ Экономика • Помещение уже сдаётся в аренду от 1 500 ₽/м² • Потенциальная доходность для инвестора – 7–8% годовых • НДС не облагается (собственность ИП, без обременений, полный пакет документов)  ⸻   ✨ Уникальное предложение для Казани – аналогов по сочетанию площадь + парковка + готовый премиум-ремонт просто нет! ✋ Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре! (Поэтажный план и фото – в наличии. Записывайтесь на просмотр!) Номер объекта: #75/537199/22355
Этаж(-ей)
2/0

Посчитайте ипотеку

Сумма кредита
2 150 000 ₽
Переплата по кредиту
5 000 560 ₽
Общая выплата
7 150 560 ₽
Ежемесячный платеж
125 017 ₽ Необходимый доход : 208 362 ₽

Похожие объекты

Гостиница, 293 м2
92 млн.₽
Продается новый уютный апарт-отель в самом сердце Казани с дизайнерским ремонтом! Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — просторные и комфортные апартаменты премиум-класса в историческом центре города Казань, расположенные по адресу улица Горького, дом №24. Общая площадь отеля 293 м2, полезная ...
68 дней
Офисное помещение, 1094 , класс B
105 млн.₽
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.88 лет. Здание расположено в Советском районе в 15 минутах на автомобиле от метро Аметьево и Проспект победы. Описание помещения: Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: кабинетная ( коридорная ). Типовой ремонт. Подходит под: медцентр. Тип налогообложения: УСН. Налоговая: 83....
122 дня
Свободное назначение, 312 м2
80 млн.₽
⭐ Продается коммерческое здание + земля в Казани! ⭐ ✅ Адрес: г. Казань, жилой массив Константиновка, ул. Юности, д. 2а   ✅ Площадь: 28 соток правильной формы   ✅ Зона: ОБЩЕСТВЕННО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ - ОП (торговые центры, АЗС, рынки, производственные площадки, автомойки, ритуальные услуги и др.)   ✅ Основные преимущества:        ➡️ Имеются к...
201 день
Производственное помещение, 800 м2
86.4 млн.₽
Продается пpoизвoдственно- cкладcкaя Бaзa плoщадью 800м2 на земле промышленного назначения плoщадью 2700м2 по адресу Кулагина 9с7 На теpритopии имеeтcя двух этажноe админиcтрaтивнo - пpоизвoдствeнное здaниe 800 м2. 1 этаж пpоизводственный ( 400 м2) поделено на 3 помещения. Все с собственными воротами и входом ( прито...
243 дня

Журнал RealEstate