⛳ Уникальное предложение в ТЦ «Престиж»! Готовый бизнес или просторный офис под любые задачи!  ⭐Адрес: г. Казань, ул. Г. Кариева, д. 3, пом. 1104 (ТЦ «Престиж» - Советский район)   ① Основные преимущества • Площадь: 402 м² (2 этажа) • Два отдельных входа – идеально для разделения потоков или сдачи блоками • Парковка на 7 машиномест за ограждением • Высокие потолки и второй свет – максимум воздуха и света • Готовый ремонт бизнес-класса – «заезжай и работай»  ⸻   ② Продуманная планировка • 6 кабинетов + переговорная • Кабинет директора с личным санузлом и душевой • Просторный open-space и зоны приёма клиентов • Современный ресепшн и комната ожидания • Кухни и санузлы на каждом этаже • Серверная, архивные и подсобные помещения  ⸻   ③ Комфорт и безопасность • Системы вентиляции и кондиционирования в каждом кабинете • Сетевая разводка по всем рабочим местам • Видеонаблюдение, сигнализация, пожарная система  ⸻   ④ Гибкое использование ✔ Идеален для крупной компании «под себя» ✔ Возможность делить на блоки для сдачи в аренду ✔ Формат для офиса, студии, представительства или шоурума  ⸻   ⑤ Экономика • Помещение уже сдаётся в аренду от 1 500 ₽/м² • Потенциальная доходность для инвестора – 7–8% годовых • НДС не облагается (собственность ИП, без обременений, полный пакет документов)  ⸻   ✨ Уникальное предложение для Казани – аналогов по сочетанию площадь + парковка + готовый премиум-ремонт просто нет! ✋ Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре! (Поэтажный план и фото – в наличии. Записывайтесь на просмотр!) Номер объекта: #75/537199/22355