Номер в базе: 9033054. Продается Особняк на первой линии Покровского бульвара площадью 524 кв. м, предлагает уникальную возможность размещения премиального офиса, представительского пространства или коммерческого проекта в историческом центре Москвы. Здание состоит из трех уровней: подвала, первого этажа и мансарды, завершено реконструкцией в 2023 году с полным комплектом разрешительной документации, не является объектом культурного наследия, что упрощает возможные изменения. Земельный участок площадью 336 кв. м предоставляется в аренду с разрешенным использованием под административно-деловые функции, включая проектирование и регенерацию офисных помещений. Отдельный вход с бульвара обеспечивает автономность и презентабельность, а электрическая мощность 120 кВт позволяет реализовать любые технические решения. Ранее здание занимал Сбербанк. Пространство отличается продуманной планировкой и комфортными габаритами: высота потолков на первом этаже достигает 3,35 м до плиты и 2,7 м до перекрытия, в мансарде — 3 м и 2,7 м соответственно, подвал с высотой 2,7 м и двумя отдельными входами подходит для размещения технических помещений или склада. Железобетонные перекрытия гарантируют надежность конструкции. Локация обеспечивает отличную транспортную доступность — пешая дистанция до станций метро Китай-Город и Чкаловская составляет около 900 м. Отмечается выгодная транспортная доступность здания: рядом пролегают крупные улицы Петровка, Цветной бульвар, крупная транспортная магистраль - Садовое кольцо. Рай Код пользователя: 1245795633