Артикул: 539105 ⚡ Продается просторная 4-комнатная квартира 74,1 м² в Калуге, ул. Московская, 295, корпус 1 Просторное и светлое жилье в тихом, экологически чистом районе Азарово — идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира с изолированными комнатами, балконом и дополнительными местами для хранения ждет своих новых владельцев! ✅ О квартире -Общая площадь: 80,77 м² (74,1 м² + 6,67 м² лоджия) — простор для жизни и творчества. -Этаж: 2/5 — удобно для семей с детьми и пожилых людей. -Планировка: 4 изолированные комнаты, гардеробная, кладовка, большой балкон с видом на мини-сад. -Состояние: Под ремонт — возможность создать интерьер по своему вкусу. -Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, газ, счетчики ХВС, проточный водонагреватель. -Дополнительно: Сухой подвал для хранения вещей. ✅ О доме Кирпичный пятиэтажный дом 1985 года постройки с железобетонными перекрытиями, что гарантирует прочность и хорошую звукоизоляцию. Подъезд чистый и ухоженный, соседи спокойные и доброжелательные. Окна квартиры выходят во двор с детской и спортивной площадками, а балкон — на зеленую зону. ✅ О районе Азарово Азарово — один из самых спокойных и экологически благополучных районов Калуги. Здесь вас ждут живописные парки, в том числе усадьба Яновских с яблоневым садом, река Терепец и лесные массивы. Район идеально подходит для семейного проживания: рядом детские сады, школы, поликлиника, магазины и остановки общественного транспорта. Тихая атмосфера, ухоженные дворы и близость к природе делают Азарово привлекательным местом для жизни. ✅ Нашим покупателям оформим ипотеку под ключ по ставке - 13,9% годовых! ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский технический колледж - 405 м (≈5 мин.) -Лицей № 48 - 432 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Праздничный - 81 м (≈1 мин.) -Пятёрочка - 250 м (≈3 мин.) -Магнит - 256 м (≈3 мин.) -Рыба - 290 м (≈4 мин.) Аптеки -Вита Экспресс - 108 м (≈1 мин.) Спортивные объекты и секции -Секция олимпийского резерва по дзюдо - 447 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Лайк Стритфуд - 236 м (≈3 мин.) -Тандыр № 1 - 254 м (≈3 мин.) -Терепец - 302 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 4 м (≈0 мин.) -Wildberries - 108 м (≈1 мин.) -5Post - 250 м (≈3 мин.) -Цайняо - 482 м (≈6 мин.) Остановки общественного транспорта -«Азаровская улица» - 153 м (≈2 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 95, 97, 98, 64, 91 -«Улица Азаровская 26» - 486 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 2, 17 Автобус: 2, 17 ✅ Нашим покупателям оформим ипотеку под ключ по ставке - 13,9% годовых!☎ Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр! Эта квартира — отличное предложение по выгодной цене в одном из лучших районов Калуги. Готовность к быстрой сделке и удобное расположение делают ее идеальным выбором для вашей семьи. Не упустите шанс стать владельцем уютного и просторного жилья! ✨ Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539105/21771