Артикул: 539091 ⚡ Продается уютная двухкомнатная квартира Адрес: ул. Гурьянова, 57к3, Калуга Просторная и светлая квартира в кирпичном доме с уютным двором и детской площадой. Идеальный вариант для семьи, который сочетает комфорт, функциональность и выгодное расположение. ✅ О квартире -Общая площадь: 56.8 кв.м. -Жилая площадь: 31.6 кв.м. -Кухня: 11.3 кв.м. (просторная, оборудована техникой, включая холодильник и газовую плиту) -Изолированные комнаты для приватности и комфорта -Раздельный санузел с морским дизайном -2 лоджии — можно обустроить зону отдыха -Вместительный шкаф-купе в спальне -Возможность расширения прихожей -Практически вся мебель остается ✅ О доме -Кирпичный, построен в 2007 году -5 этажей, квартира на 5 этаже -Индивидуальное отопление и газоснабжение (экономия на коммунальных платежах) -Открытая парковка во дворе ✅ О районе Улица Гурьянова — спокойный и благоустроенный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и кафе. Рядом — остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с центром города. Зеленые дворы и детские площадки делают это место комфортным для семей с детьми. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 49 - 304 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 30 - 436 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад Чебурашка - 88 м (≈1 мин.) -Детский сад № 106 Светлячок - 120 м (≈2 мин.) -FunnySunny - 339 м (≈4 мин.) -Детский сад № 57 Рябинка - 351 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 178 м (≈2 мин.) -Магнит - 196 м (≈3 мин.) -Глобус, мобильная лавка - 199 м (≈3 мин.) Медицинские учреждения -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 248 м (≈3 мин.) -Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 336 м (≈4 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 340 м (≈4 мин.) -Лаборатория Гемотест - 485 м (≈6 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 176 м (≈2 мин.) -Экономъ - 204 м (≈3 мин.) -Вита Экспресс - 212 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Делерона - 208 м (≈3 мин.) -Серпантин - 272 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Феникс - 247 м (≈3 мин.) -Спортплощадка - 275 м (≈4 мин.) -Like - 456 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -БарZак - 254 м (≈3 мин.) -Мясной букет - 337 м (≈4 мин.) -Паприка - 449 м (≈6 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 8 м (≈0 мин.) -Wildberries - 172 м (≈2 мин.) -5Post - 186 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Гурьянова» - 183 м (≈2 мин.) Маршруты: Троллейбус: 10 Автобус: 10, 82, 85, 86 Маршрутное такси: 81 -«Улица Гурьянова, 59» - 202 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 82 ☎ Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр! Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и выгодное расположение. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать ее владельцем! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539091/21771