Артикул: 539129 ⚡ Продается 3-комнатная квартира с новым ремонтом Адрес: ул. Клюквина, 3, Калуга Просторная и светлая квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом — идеальный вариант для комфортной жизни семьи. Здесь уже все готово к заселению: осталось только ввезти вещи и наслаждаться уютом. ✅ О квартире -Общая площадь: 63,6 м² (балкон 2,8 м² не учтен). -Планировка: 3 изолированные комнаты (16.2 м², 10.3 м², 12.3 м²), большая кухня 8.7 м², просторная входная зона 6.1 м². -Лоджия: уютное дополнительное пространство с видом во двор. -Ремонт: свежий, выполнен с учетом современных стандартов. Полы — ламинат и плитка, стены и потолки выровнены, установлены пластиковые окна. -Коммуникации: счетчики на воду, газ и электричество. -Окна: выходят во двор — тишина и спокойствие гарантированы. ✅ О доме Девятиэтажный панельный дом 1991 года постройки, расположен в ухоженном дворе с зелеными насаждениями. Дом отличается надежными конструкциями, хорошей звукоизоляцией и удобной планировкой подъездов. ✅ О районе Квартира находится в развитом и удобном районе Калуги с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины повседневного спроса («Пятерочка», «Магнит», «Верный»), а также крупные торговые точки, такие как Ozon, Wildberries и «Леруа Мерлен». Район отличается хорошей транспортной доступностью: до центра города можно добраться за 10 минут на машине. Здесь тихо, зелено и комфортно для жизни с детьми. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 12 - 272 м (≈4 мин.) Детские сады -Детский сад № 45 Огонёк - 236 м (≈3 мин.) -Детский сад № 80 Медвежонок - 300 м (≈4 мин.) -Детский сад № 36 Аленький цветочек - 311 м (≈4 мин.) -Солнечный Зайчик - 433 м (≈6 мин.) -Вагуша - 475 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Ферма - 104 м (≈1 мин.) -Верный - 148 м (≈2 мин.) -Магнит - 224 м (≈3 мин.) -Пятёрочка - 314 м (≈4 мин.) -Дикси - 471 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Доктор Вера - 224 м (≈3 мин.) -Медицинская клиника СемьЯ - 342 м (≈5 мин.) -Лаборатория Гемотест - 381 м (≈5 мин.) Аптеки -Апрель - 110 м (≈1 мин.) -Аптекарь - 133 м (≈2 мин.) -Ваш Целитель - 140 м (≈2 мин.) Спортивные объекты и секции -Юбилейный - 458 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Быстрое питание - 108 м (≈1 мин.) -Фетта Пицца - 440 м (≈6 мин.) -Тандыр № 1 - 443 м (≈6 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 127 м (≈2 мин.) -Цайняо - 144 м (≈2 мин.) -Отделение почтовой связи № 248009 - 149 м (≈2 мин.) -Ozon - 155 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Почта» - 125 м (≈2 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 72, 86, 136-03, 71 Троллейбус: 6, 18 Маршрутное такси: 76, 90, 63, 71 -«По требованию» - 138 м (≈2 мин.) -«Улица Платова» - 234 м (≈3 мин.) -«Моторная улица» - 313 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 72, 86, 136-03, 71 Троллейбус: 6, 18 Маршрутное такси: 76, 90, 63, 71 -«Школа № 12» - 362 м (≈5 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 69, 50 Автобус: 69 -«Дом престарелых» - 493 м (≈7 мин.) Маршруты: Автобус: 74 Маршрутное такси: 75 ☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас! Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобное расположение. 1 взрослый собственник, никто не прописан, квартира без обременений — сделка пройдет быстро и безопасно. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок. Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным! Номер объекта: #75/539129/21771