Id 386263. Эксклюзивное помещение свободного назначения в сердце Москвы – инвестиция в престиж и прибыль. Продается уникальное помещение общей площадью 340 кв.м. в историческом доме 1905 года постройки, расположенном в переулке Сивцев Вражек – одном из самых узнаваемых и статусных адресов столицы. Объект сочетает в себе атмосферу старой Москвы с современными возможностями для бизнеса. Просторные планировки, высокие потолки и витринные окна наполняют пространство светом, создавая идеальные условия для торговли, галереи, ресторана или офиса премиум-класса. Помещение разделено на две независимые зоны: 192 кв.м. (два этажа с торговыми залами, кухонной зоной и санузлом) и 148 кв.м. (три зала на одном уровне с аналогичной инфраструктурой). Два отдельных входа с улицы и дополнительные входы со двора обеспечивают удобство для клиентов и логистику. Наличие парковочных мест и зоны разгрузки добавляет практичности. Системы вентиляции, кондиционирования и центрального отопления гарантируют комфорт в любое время года. Район предлагает безупречную инфраструктуру: в 5 минутах ходьбы станции метро «Кропоткинская» и «Арбатская», бутики, театры, рестораны и медицинские центры. Близость к Арбату и Храму Христа Спасителя подчеркивает статус локации. Объект уже приносит доход благодаря действующим арендаторам, но его потенциал гораздо шире – от концептуального ритейла до коворкинга или представительства компании. Это редкий шанс приобрести помещение в историческом центре с готовыми коммуникациями, дизайнерским ремонтом и гибкой планировкой. Не добавляйте это предложение в избранное, звоните прямо СЕЙЧАС, завтра уже может быть поздно! При наличии серьезных намерений условия покупки подлежат обсуждению. ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗВОНИТЕ!!!