Артикул: 539199 ⚡ Продается 2-комнатная квартира по адресу: ул. Степана Разина, 50, Калуга Теплая, светлая и уютная квартира с качественным ремонтом — идеальное место для комфортной жизни! Удачное расположение в тихом зеленом районе, близость к центру и развитая инфраструктура делают этот вариант особенно привлекательным. ✅ О квартире -Общая площадь: 47.2 м², кухня — 6 м² -Изолированные комнаты, раздельный санузел -Качественный ремонт: новая электрика, сантехника Grohe, теплые полы, кондиционер -Подвесные потолки, ровные стены, пластиковые окна -Частично меблирована (все остается) -Не угловая, с центральным отоплением и горячей водой -4 этаж 5-этажного дома, вид на зеленую зону ✅ О доме Панельный дом 1977 года постройки, крепкий и ухоженный. Входы чистые, подъезды освещены. Возле дома — новый асфальт, много парковочных мест. Дом расположен в тихом районе без пробок, с хорошей транспортной доступностью. ✅ О районе Улица Степана Разина — это спокойный, экологически чистый район с обилием зелени. Здесь нет промышленных предприятий, зато есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины и аптеки в шаговой доступности. Дорога до центра занимает всего 10 минут пешком или 3 минуты на машине. Остановка общественного транспорта — прямо у дома. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 256 м (≈3 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 18 - 340 м (≈4 мин.) Детские сады -Детский сад № 75 Синяя птица - 96 м (≈1 мин.) -Детский сад № 51 Тополёк - 204 м (≈3 мин.) -Детский сад № 44 Анютины глазки - 399 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Спутник - 159 м (≈2 мин.) -Магнит - 235 м (≈3 мин.) -Эконива - 254 м (≈3 мин.) -Верный - 257 м (≈3 мин.) Медицинские учреждения -Кабинет врача общей практики - 201 м (≈3 мин.) -Наномед - 280 м (≈4 мин.) -Городская больница № 4 имени А.С. Хлюстина - 471 м (≈6 мин.) Аптеки -Айболит - 139 м (≈2 мин.) -Аптекарь - 227 м (≈3 мин.) -Медтехника - 260 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Экономъ - 478 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -Полёт - 210 м (≈3 мин.) -Акцент - 213 м (≈3 мин.) -Джиттэ - 213 м (≈3 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Лайт - 230 м (≈3 мин.) -Нон-Соло - 283 м (≈4 мин.) -Первое, второе и компот - 320 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -CDEK - 102 м (≈1 мин.) -Ozon - 166 м (≈2 мин.) -Boxberry - 167 м (≈2 мин.) -Wildberries - 178 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Никитина» - 286 м (≈4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 3 Маршрутное такси: 80, 83, 44 Автобус: 27 -«Аптека № 3» - 318 м (≈4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 3 Маршрутное такси: 83, 44 Автобус: 27 ☎  Все готово к сделке! Квартира в отличном состоянии, без обременений, 1 собственник. Сделка прозрачная, документы готовы. Если вы ищете уютное жилье в хорошем районе — это отличный вариант! Звоните, чтобы записаться на просмотр! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539199/21771