Артикул: 539357 ⚡ Продается индивидуальный жилой дом в деревне Ястребовка, 61, сельское поселение Ястребовка, Ферзиковский район, Калужская область Уютный дом в живописной деревне с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, чистый воздух и комфорт загородной жизни, но не хочет отказываться от удобств цивилизации. ✅ О доме Дом площадью 62 м² построен с применением современных материалов: -Фундамент: свайно-ростверковый — надежность и долговечность. -Стены: газоблок с утеплением 50 мм и отделкой штукатуркой «короед» — отличная теплоизоляция и эстетичный внешний вид. -Крыша: металлочерепица — прочность и защита от непогоды. -Потолок: утеплен минеральной ватой 150 мм — комфортный микроклимат в любое время года. -Окна и дверь: ламинированные, с зеркальными стеклами — дополнительная приватность и энергоэффективность. Планировка: -2 просторные комнаты (12 м² и 11,4 м²), -кухня 13 м², -санузел 4,1 м², -прихожая 8 м², -гардеробная. Коммуникации: -Электричество: 3 фазы. -Септик: переливной из бетонных колец — готов к использованию. -Газ: магистраль в 10 метрах от дома. -Вода: водоносный слой близко — можно пробурить скважину или выкопать колодец. ✅ Об участке Участок 5 соток (20×25 м) с возможностью расширения до 10 соток за счет прилегающей территории. -Ограждение со стороны улицы — профлист. -Соседи только с одной стороны. -Вторая линия от дороги — тишина и уединение. ✅ О локации Деревня Ястребовка — это гармония природы и комфорта. Здесь вас ждут чистый воздух, тишина и спокойствие, при этом до цивилизации — рукой подать. Рядом — новая асфальтированная дорога, ведущая к остановке троллейбуса (конечная на Малинниках, Ольговка, ул. Тарутинская). Все соседи проживают круглый год, создавая уютную атмосферу настоящей загородной жизни. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Продуктовые магазины -Продукты - 582 м (≈8 мин.) Медицинские учреждения -Ястребовский фельдшерско-акушерский пункт - 575 м (≈8 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 578 м (≈8 мин.) Остановки общественного транспорта -«Остановка общественного транспорта» - 706 м (≈9 мин.) ☎ Звоните прямо сейчас! Этот дом — отличный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха. Цена указана за наличный расчет — не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в одном из самых перспективных районов Калужской области! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок. Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным! Номер объекта: #75/539357/21771