Id 55764. ГАБ ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ Продам коммерческое помещение с арендатором у метро Тушинская. Идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный пассивный доход. Преимущества локации и помещения: Арендатор - успешно функционирующий барбершоп, обеспечивающий стабильный денежный поток. Выгодное расположение: первая линия домов, гарантирующая высокий пешеходный трафик и отличную видимость. Панорамные окна привлекают внимание и создают привлекательный имидж для арендатора. Удобная планировка: пространство легко адаптируется под нужды арендатора, что является залогом долгосрочного и успешного сотрудничества. Технические характеристики: Мощность 20 кВт с возможностью увеличения: позволяет разместить любое необходимое оборудование для успешного ведения бизнеса. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и комфорта, что важно для клиентов и персонала. Две мокрые точки, включая санузел: обеспечивают удобство и функциональность помещения для арендатора. Наличие вытяжки и кондиционера: создают комфортный микроклимат для работы и обслуживания клиентов. Финансовые показатели: МАП (месячный арендный поток) 162 000 рублей (с февраля) с ежегодной индексацией обеспечивает быструю окупаемость инвестиций. Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес в перспективном районе Москвы! Ждем Вас на просмотр!)