Артикул: 539475 ⚡ Продаётся уютная двухкомнатная квартира 47 м² в Калуге Адрес: ул. Братьев Луканиных, 13 Идеальное сочетание современного комфорта и спокойной атмосферы ждёт вас в этой квартире. Просторные комнаты, качественная отделка и продуманная планировка создают ощущение дома, в который хочется возвращаться. ✅ О квартире Качественный евроремонт подчеркивает безупречное состояние квартиры, а площадь 47 м² позволяет комфортно разместить всю семью. Совмещённый санузел и балкон с видом на тихий двор добавляют уюта. Наличие газа обеспечивает все преимущества современной жизни. Этаж: 3/3 ✅ О доме Трёхэтажный кирпичный дом 2014 года постройки сочетает надёжность и камерность. Малое количество этажей обеспечивает тишину, отсутствие суеты и ощущение приватности. Дом поддерживается в отличном состоянии, что гарантирует комфорт и долговечность. ✅ Район Микрорайон Кошелев-проект — один из самых перспективных и благоустроенных районов Калуги. Здесь гармонично сочетаются современная инфраструктура, зелёные зоны и развитая транспортная доступность. Район идеален для семей благодаря безопасной environment, паркам и активному сообществу жителей. Близость к основным магистралям позволяет быстро добраться до центра города, при этом наслаждаясь спокойствием и чистым воздухом. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 248 м (≈3 мин.) Детские сады -Детский сад Мечта - 210 м (≈3 мин.) -Кораблик - 395 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Ярче! - 49 м (≈1 мин.) -Магнит - 180 м (≈2 мин.) -Пятёрочка - 201 м (≈3 мин.) -Дикси - 403 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 339 м (≈4 мин.) -CMD — Центр Молекулярной Диагностики - 412 м (≈5 мин.) -Лаборатория Гемотест - 419 м (≈6 мин.) Аптеки -Планета здоровья - 65 м (≈1 мин.) -Апрель - 79 м (≈1 мин.) -Вита Экспресс - 141 м (≈2 мин.) Спортивные объекты и секции -Персей - 274 м (≈4 мин.) -Эридан - 297 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Додо Пицца - 32 м (≈0 мин.) -Кавказ House - 52 м (≈1 мин.) -ЧайХана - 119 м (≈2 мин.) Пункты выдачи заказов -Отделение почтовой связи № 248039 - 43 м (≈1 мин.) -Wildberries - 50 м (≈1 мин.) -Ozon - 160 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Школа № 45» - 140 м (≈2 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 76, 29 Автобус: 29 -«Детский сад» - 213 м (≈3 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 76, 29 Автобус: 29 -«Микрорайон Кошелев» - 402 м (≈5 мин.) ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Свяжитесь со мной для просмотра и консультации. Обеспечим профессиональный подход, честные условия и полное сопровождение сделки. Ваш будущий дом ждёт вас! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! Номер объекта: #75/539475/21771