Уникальная квартира в историческом доме - памятнике архитектуры, доме-особняке, который изначально был спроектирован и построен как учреждение здравоохранения, но не использовался по назначению и сразу был перепрофилирован в жилой дом для профессорского состава Академии ( в нем жил известный академик, физиолог Леон Абгарович Орбели и многие другие выдающиеся ученые). 
О ДОМЕ ✨Дом представляет собой отдельно стоящий великолепный особняк , с просторной парадной, широкими лестничными маршами, большими окнами, построен по индивидуальной технологии в стиле Эклектика, 1905 год. ✨Дом возведен из печного кирпича с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ межэтажными перекрытиями. ✨Увеличенные оконные проемы. ✨Высота потолков 3,60 м. ✨ДОМ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ ИСТОРИЧЕСКОГО, КУЛЬТУРНОГО и ХУДОЖЕСТВЕННОГО НАСЛЕДИЯ. ✨Двор огорожен, парковка авто за шлагбаумом. 
О КВАРТИРЕ ✨Окна выходят на 2 стороны - на Большой Сампсониевский проспект (3 окна ) и во двор (3  окна).. ✨Просторные коридоры - шириной  2.85 м ✨Кухня большая - 12.5 м2. ✨Комнаты изолированные. ✨Вход в квартиру с ухоженного двора, где есть парковка. ✨Над квартирой расположен большой чердак, высотой в коньке более 4м. ИНФРАСТРУКТУРА ✨До станции метро «площадь Ленина» - 600м. ✨В 10 минутах на машине Петропавловская Крепость. ✨В 10 минутах пешей доступности Крейсер Аврора. ✨ В 3 минутах пешей доступности Выборгский дворец культуры. ✨В 15 минутах пешей доступности Финляндский вокзал. ✨Напротив и вокруг дома комплексы корпусов Военно-Медицинской Академии им.С.М.Кирова, а также Детский федеральный реабилитационно-восстановительный центр, Многопрофильная клиника ВМА. ✨Институт красоты ГАЛАКТИКА на Пироговской набережной. ✨Сампсониевский Сад. ✨Рядом Выборгский сад и Боткинский сквер. ✨Школа 560, Гимназия 107. ✨Стадион Монолит. ✨Через дорогу сеть ресторанов: Деда Хинкали, Douglas, Сербская таверна, Ferma, в 2 минутах Супермаркет Реалъ. ❗️Объект может рассматриваться как квартира для семьи, так и для инвестиций, как коммерческий проект ( например для сдачи комнат посуточно). В данный момент комнаты сдаются, что приносит приличный доход собственникам. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА СДЕЛКИ ✨Все собственники совершеннолетние, все готовы к сделке. ✨Полная стоимость в договоре. ✨Без перепланировок. ✨Без обременений. ✨Полное сопровождение сделки на всех этапах, юридическая поддержка и финансовая защита. 





Номер объекта: #75/539000/18051