⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором, в Приморском районе, в жилом доме с витринными окнами!⭐Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения! ⭐Вокруг новые многоэтажки, развитый район, 10 минут пешком до метро!⭐ОСНАЩЕНИЕ:- Современный ремонт в офисном стиле (планировка ОРЕN SРАСЕ)- Кондиционирование, видеонаблюдение- Отдельный вход- Все коммуникации : ХВС, ГВС, отопление.- Огромные витринные окна;- 3 входа⭐Окупаемость 9.5 лет!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 348.6 м2;• Мощность электросети: 40 кВт;• Высота потолков: 3.8 м;• Этаж: 1;• 3 минуты до остановки общественного транспорта;• 10 минут пешком до метро;• 8 мин до выезда на ЗСД;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 66.990.000 руб. • Арендатор: офис строительной фирмы (арендует не первый год);• Арендная ставка: 573.200 руб./мес.;✅Описание:​​​​​​​• Трафик с домов вокруг;​​​​​​​• Отличное теxничeское cостояние;• Отдельный вход - 3 входа;• Витринные окна;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/568648/16490