Артикул: 539539 ⚡ Продается элитный двухуровневый пентхаус по адресу: улица Плеханова, 96, Калуга. Этот уникальный объект станет не просто вашим домом, а настоящим воплощением стиля, комфорта и престижа. Простор, панорамные виды и безупречная планировка создают особую атмосферу уюта и свободы. ✅ О квартире: Двухуровневый пентхаус общей площадью 170 кв.м с оригинальной и продуманной планировкой. На первом уровне расположена светлая гостиная, просторная кухня 30 кв.м, большая детская комната с двумя функциональными зонами и роскошная ванная. Лестница из ценной породы дерева ведет на второй уровень, где вас ждут две уютные спальни, кабинет и отдельный санузел. Панорамные окна наполняют пространство светом и открывают захватывающий вид на город и реку. Квартира оборудована современной техникой, имеет множество встроенных шкафов, а новая мебель может остаться по договоренности. Жемчужина объекта — открытая панорамная терраса, идеальное место для отдыха и встреч. ✅ О доме: Кирпичный шестиэтажный дом 2002 года постройки, выполнен в клубном формате с малым количеством квартир. Это обеспечивает тишину, безопасность и уединенность. Дом отличается высоким качеством строительства, надежными коммуникациями и ухоженной территорией. ✅ Район: Улица Плеханова находится в одном из самых престижных и спокойных районов Калуги — в тихом дорогом центре, который больше не застраивается, что подчеркивает эксклюзивность локации. Район сочетает в себе близость к историческому центру города с развитой инфраструктурой: здесь находятся рестораны, кафе, фитнес-центры, банки, детские сады и школы. Зеленые улицы, ухоженные скверы и близость к набережной реки Оки делают это место идеальным для жизни. Вы сможете наслаждаться покоем и в то же время иметь все необходимое в шаговой доступности. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 13 - 239 м (≈3 мин.) -Московский государственный технический университет имени Н. Э. Баумана, приёмная комиссия - 429 м (≈6 мин.) -Калужский областной музыкальный колледж имени С.И. Танеева, учебный корпус № 2 - 470 м (≈6 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 6 имени А.С. Пушкина - 500 м (≈7 мин.) Детские сады -Зернышки - 164 м (≈2 мин.) -Зайкин дом - 320 м (≈4 мин.) -Карапузики - 334 м (≈4 мин.) -KidsVille - 445 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 304 м (≈4 мин.) -Пятёрочка - 326 м (≈4 мин.) -Ярмарка Георгиевская - 450 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Медицинский лечебно-реабилитационный диагностический центр Дагаз - 0 м (≈0 мин.) -Медицинский центр Елены Смирновой - 181 м (≈2 мин.) -Айболит - 181 м (≈2 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 268 м (≈4 мин.) -Вита Экспресс - 320 м (≈4 мин.) -Пульс - 322 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Top Team - 51 м (≈1 мин.) -Штурмовой бой - 195 м (≈3 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Blanche - 215 м (≈3 мин.) -Entrée - 289 м (≈4 мин.) -Peppers Pizza - 302 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 120 м (≈2 мин.) -Wildberries - 274 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Баумана» - 265 м (≈4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 2, 1, 3 Автобус: 1, 2 Маршрутное такси: 1 -«Набережная реки Оки» - 332 м (≈4 мин.) -«Улица Комарова» - 372 м (≈5 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 75 ☎ Этот пентхаус — редкое предложение на рынке элитной недвижимости Калуги! Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты в одном из лучших районов города. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и ощутить неповторимую атмосферу этого пространства! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным! Номер объекта: #75/539539/21771